Beleggingspanden.nl
Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7

Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7

Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7
6511RE Nijmegen, Gelderland.

Te koop Te koop  € 1.300.000,- k.k.

Een winkelruimte met drie zelfstandige bovenwoningen van in totaal circa 381 m² in de wijk Stadscentrum te Nijmegen. De winkelruimte is langjarig verhuurd aan CeX, een internationale winkelketen gespecialiseerd in de handel in technologie en entertainment producten. De bovenwoningen zijn verhuurd aan particulieren.

Locatie
De Burchtstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Ziekerstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. In de directe omgeving zijn veelal landelijke winkelketens zoals Kruidvat, H&M, Specsavers en C&A gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de straat gevestigd. Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. 

Bestemmingsplan
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Nijmegen Centrum - Binnenstad' met bestemming 'Gemengd - 3' met functieaanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening-20%' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, cultuur en ontspanning en wonen toegestaan. Er is tevens dienstverlening toegestaan tot maximaal 20% van de totale oppervlakte van de begane grond van het pand. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 4 september 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 128 m2
Vloeroppervlakte 381 m2

Kelder -1: 126 m² BVO (conform NEN-2580)
Begane grond: 120 m² BVO (conform NEN-2580)
1e verdieping: circa 45 m²
2e verdieping: circa 45 m²
3e verdieping: circa 45 m²
Totaal: circa 381 m² BVO

Het betreft hier gedeeltelijk metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Nijmegen, sectie C nummer 7247
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1952
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huuropbrengst: € 87.266,88 per jaar, deels te vermeerderen met btw. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 87.266,88 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.300.000,- k.k.
Factor 14,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Nijmegen
Internet: www.nijmegen.nl
Inwoners: ca. 170.000
Oppervlakte: ca. 57,6 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7 Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7 Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7 Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7

Plattegronden

Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7 Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7 Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7 Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7 Nijmegen, Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nijmegen

Burchtstraat 36 en Emaushof 5, 6 en 7 , Nijmegen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.