Beleggingspanden.nl
Velp, Hoofdstraat 47-49

Velp, Hoofdstraat 47-49

Hoofdstraat 47-49
6881 TC Velp, Gelderland.

Te koop Te koop  € 750.000,- k.k.

Een winkelruimte op de begane grond, drie studio's op de eerste verdieping en een zo goed als ongebruikte tweede verdieping van in totaal circa 627 m² in het centrum van Velp. 

De winkelruimte is langjarig verhuurd aan een winkelketen welke winkels in damesmode exploiteert. De studio's zijn verhuurd aan particulieren.

Locatie
De Hoofdstraat kenmerkt zich door een mix van landelijke winkelketens en zelfstandige ondernemers. In de winkelstraat zijn onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, Etos, Schoonenberg en diverse horecagelegenheden gevestigd. Het object is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. 

Over Velp
Velp is gelegen in het Oostenlijke deel van Nederland. De gemeente Rheden waar Velp deel van uitmaakt telt circa 43.600 inwoners (2019). Bovendien is Velp de thuisbasis van diverse onderwijsinstellingen (Van Hall larenstein & ROC) en ligt de Arnhemse Hogeschool (de HAN) aan de grens met Velp. Velp kent een bovengemiddeld inkomen per inwoner ad EUR 32.700,- per jaar. 

Bestemmingsplan
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Velp-Midden' met bestemming 'Voorzieningen'  van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere winkels, dienstverlenende bedrijven, daghoreca en maatschappelijke instellingen met de daarbij behorende parkeer- en groenvoorzieningen toegestaan. Op de verdiepingen zijn maatschappelijke instellingen, opslag voor die voorziening en woonruimten toegestaan. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 4 september 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 361 m2
Vloeroppervlakte 627 m2

Begane grond: 327,2 m² BVO (conform NEN-2580)
1e verdieping: circa 150 m²
2e verdieping: circa 150 m²
Totaal: circa 627,2 m²

Het betreft hier gedeeltelijk metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Velp, sectie F nummer 2879
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huuropbrengst: € 61.631,- per jaar, deels te vermeerderen met btw. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 61.631,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 750.000,- k.k.
Factor 12,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rheden
Internet: www.rheden.nl
Inwoners: ca. 43.500
Oppervlakte: ca. 84,4 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Velp, Hoofdstraat 47-49 Velp, Hoofdstraat 47-49

Plattegronden

Velp, Hoofdstraat 47-49 Velp, Hoofdstraat 47-49

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Velp

Hoofdstraat 47-49, Velp
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.