Beleggingspanden.nl
Winkel

Sluis, Meerminnestraat 11

Meerminnestraat 11
4524 CS Sluis, Zeeland.

Verkocht Verkocht  € 295.000,- K.K.

Op A locatie in het centrum van het pittoreske Sluis gelegen wordt dit winkelpand aangeboden. Sluis is een drukke winkelgemeente in Zeeuws Vlaanderen tegen de Belgische grens aan gelegen. De winkels zijn er 7 dagen per week open. Sluis wordt dagelijks bezocht door vele duizenden toeristen en inwoners van België. De Meerminnestraat is gelegen tussen de Kaai en de Kapellestraat en vormt een drukke doorgangsstraat. Meerminnestraat 11 ligt op een goede zichtlocatie direct naast Lee Cooper enerzijds en Horeca etablissement Ter Kade aan de andere zijde. Deze ligt op de hoek met de Kaai.

Het pand is in 2006 gerenoveerd waarbij onder meer de navolgende werkzaamheden zijn verricht:

-Nieuwe glaspui met brede toegangsdeur
-Natuurstenen omlijsting om pui heen
-Winkelruimte volledig voorzien van houten vloeren
-Nieuwe (systeem) plafonds met armaturen
-Nieuwe elektra
-Nieuwe CV installatie met radiatoren
-Wanden nieuw gestuukt
-Schilderwerken voorgevel

Het pand bestaat uit een begane grond, een kleine kelderruimte, een eerste verdieping en een stahoge zolder.

Indeling winkel:
Frontbreedte ca. 5,5 m. Winkeldiepte ca. 15 meter. De ruimte loopt taps naar achteren toe. Totale oppervlakte ca. 65m2. Deur naar kelderruimte. Deur naar trapopgang 1e verdieping. Deur naar achtergelegen ruimte met toiletruimte en uitgang via de achterzijde.

Indeling verdieping
De bovenverdieping is ca. 45m2 en bestaat uit 3 ruimtes waarvan eentje met pantryblok. Deze ruimte wordt gebruikt als magazijn.

De zolderverdieping is ca. 30m2 en bestaat uit 1 grote ruimte welke stahoog is. Hier is de CV ketel geïnstalleerd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 23 augustus 2007

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 140 m2

Winkel is ca. 65m²
De bovenverdieping is ca. 45m²
De zolderverdieping is ca. 30m²

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Het pand heeft een goede bereikbaarheid.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De winkel is direct na renovatie verhuurd voor 5+5 jaar (ROZ).

Jaarhuur 2007: 18.500 excl. BTW.
Jaarhuur 2008: 20.000 excl. BTW . Vervolgens op index.
Ingangsdatum: 1/2/2007.

Huurders Lingeriewinkel, welke al lang in Sluis gevestigd is.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.625

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.000,- excl. BTW
Koopsom € 295.000,- K.K.
Factor 14,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Huurder draagt zelf zorg voor de levering van energie en overige zaken.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Sluis

Meerminnestraat 11, Sluis
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.