Beleggingspanden.nl
Bresterstraat 56

Den Haag, Bresterstraat 56 & 58

Bresterstraat 56 & 58
2523 XB Den Haag, Zuid-Holland.

Optie Optie  € 525.000,- k.k.

Twee appartementen van in totaal circa 136 m² bestaande uit zes volledig gemeubileerde (studenten) kamers gelegen in het Laakkwartier te Den Haag. 

De Bresterstraat 56 is gelegen op begane grond en twee kamers hebben toegang tot de tuin. De Bresterstraat 58 is gelegen op de eerste en tweede etage en heeft 3 kamers waarvan 1 met aparte slaapkamer en eigen badkamer op de 2e etage. De 2 kamers op de 1e etage delen samen 1 badkamer. De keuken wordt gedeeld door drie personen.

Ieder appartement bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers met douche, wastafel en toilet, een keuken en een kast met wasmachine en droger, welke door alle huurders te gebruiken is. Elke etage heeft twee badkamers en een keuken.

Er wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen.

De winkels, cafés en restaurants van het Laakkwartier liggen om de hoek. Het openbaar en vervoer en scholen, zoals de Haagse Hogeschool zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Den Haag is binnen tien minuten bereikbaar.

De Bresterstraat 56 is gelegen op begane grond en twee kamers hebben toegang tot de tuin. De Bresterstraat 58 is gelegen op de eerste en tweede etage en heeft 3 kamers waarvan 1 met aparte slaapkamer en eigen badkamer op de 2e etage. De 2 kamers op de 1e etage delen samen 1 badkamer. De keuken wordt gedeeld door drie personen. 

Ieder appartement bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers met douche, wastafel en toilet, een keuken en een kast met wasmachine en droger, welke door alle huurders te gebruiken is. Elke etage heeft twee badkamers en een keuken. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 9 september 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 136 m2

Besterstraat 56: circa 53 m²
Besterstraat 58: circa 83 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie AI nummer 10949 A1 en A2
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1930 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
KamerBruto huur p/mBruto huur p/j
56 - 1€ 646,88€ 7.762,56
56 - 2€ 495,00€ 5.940,00
56 - 3€ 450,00€ 5.400,00
 € 1.591,88€ 19.102,56


Kosten per jaar: 
Gas en elektra: ca. € 2.376,00 
Water: ca. € 228,00
Tv en internet: € 685,00
Totaal: € 3.289,00

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 15.813,56 per jaar. 
 

KamerBruto huur p/mBruto huur p/j
58 - 1€ 564,08€ 6.789,97
58 - 2€ 557,95€ 6.695,40
58 - 3€ 645,00€ 7.740,00
 € 1.767,03€ 21.204,37


Kosten per jaar: 
Gas en elektra: ca. € 2.260,00 
Water: ca. € 185,16
Tv en internet: € 685,00
Totaal: € 3.130,16

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 18.074,21 per jaar. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 33.887,77 per jaar.
Koopsom € 525.000,- k.k.
Factor 15,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Erfpachtcanon bedraagt € 62,50 per half jaar. 

Servicecontracten:
De eigenaar is contractant voor de levering van gas, licht, water, TV en internet.

Vereniging van eigenaren: 
De VvE is niet actief. 

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: ca. 525.000
Oppervlakte: ca. 98 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Bresterstraat 56 & 58, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.