2685 EJ
Zuid-Holland
Een winkelruimte met dubbel bovenhuis van circa 130 m² in het centrum van Poeldijk.
De winkelruimte is in uitstekende staat van onderhoud.
Aansluitend aan de winkel is er een ruimte die ideaal is voor bijvoorbeeld een keuken of een werkplaats. Verder heb je er een klein kantoor, een opslagruimte, en een toilet. Er is een achterdeur beschikbaar voor leveranciers.
Het object is gunstig gelegen om de hoek van publiekstrekkers als Jumbo en Action. Door de komst van die twee ketens heeft het winkelhart van het dorp een nieuwe impuls gekregen. Rondom de Voorstraat zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden te vinden. En met de verdere nieuwbouw plannen voor het dorp Poeldijk in het verschiet is voor de toekomst een aanzuigende werking op de eigen inwoners verzekerd.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
2-3-2023
Perceeloppervlakte
130 m2
Vloeroppervlakte
130 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1930
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
De winkelruimte staat momenteel leeg en heeft een geprognosticeerde huur van € 22.800 per jaar, te vermeerderen met btw. Het dubbele bovenhuis is momenteel verhuurd onder de volgende voorwaarden:
Ingangsdatum: 23 augustus 2014
Opzegtermijn: maandelijks
Momenteel lopende tot: Onbepaalde tijd
Huurprijs: € 20.000 per jaar
Huursom
€ 42.800
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Factor
12,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Monster, sectie K, nummer 378
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!