Beleggingspanden.nl
Breda, Hooilaan 105

Breda, Hooilaan 105

Hooilaan 105
4816 EC Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 297.500,- k.k.

Verhuurde tussenwoning met vijf semi-zelfstandige wooneenheden van in totaal circa 126,9 m², gelegen in de wijk Doornbos-Linie te Breda. Op vijf minuten loopafstand van de Baliëndijk met daar de diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Jumbo, een slagerij en een apotheek. De binnenstad alsmede de diverse hogescholen (Avans Hogeschool en Breda University of Applied Sciences) zijn binnen tien minuten met de fiets te bereiken.

De vijf semi-zelfstandige wooneenheden variëren in grootte van 13,15 m² tot 26,25 m². ². De bruto huurprijzen variëren hierbij van € 453,68 tot € 750,- per maand. De totale huurinkomsten na aftrek van gas, water, elektra en internet zijn op jaarbasis € 27.243,64. 

Indeling / voorzieningenniveau:
Begane grond:
- Kamer 1: circa 26,25 m² (voorzien van eigen douche en toilet, gemeenschappelijke keuken)

1e verdieping:
- Kamer 2: circa 16,1 m² (voorzien van eigen douche en kitchenette, gedeeld toilet op de overloop)
- Kamer 3: circa 18,8 m² (voorzien van eigen douche en kitchenette, gedeeld toilet op de overloop)

2e verdieping:
- Kamer 4: circa 22 m² (voorzien van eigen kitchenette, gedeelde badkamer op de overloop)
- Kamer 5: circa 13,15 m² (voorzien van eigen kitchenette, gedeelde badkamer op de overloop). 

De achtergevel is recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verder is het object voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

De huidige verhuursituatie is per 15 november 2019 middels een schrijven van de gemeente Breda goedgekeurd. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging maandag 21 september 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 108 m2
Vloeroppervlakte 126 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Breda, sectie G, nummer 2121
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1970

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
KamerVerdiepingMetrageBruto huur p/jIngangEindOpzegtermijn
Kamer 1B.G.26,25 m²€ 9.00024-3-202031-3-20211 maand
Kamer 21e verd. voorzijde16,1 m²€ 6.0001-11-2018Onbepaalde tijd1 maand
Kamer 31e verd. achterzijde18,8 m²€ 6.00020-7-202031-7-20211 maand
Kamer 42e verd. voorzijde22 m²€ 5.847,721-4-2015Onbepaalde tijd1 maand
Kamer 52e verd. achterzijde13,15 m²€ 5.444,161-2-2016Onbepaalde tijd1 maand
Totaal  € 32.291,88   
Kosten G/W/L/I per jaar  € 5.048   
Totaal na aftrek G/W/L/I 96,3 m²*€ 27.243,64   


*Exclusief de gemeenschappelijke ruimten. 

Huurders Particulieren.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.243,64 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 297.500,- k.k.
Factor 10,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Breda
Internet: http://breda.nl
Inwoners: 184.271
Oppervlakte: ca. 128,7 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Hooilaan 105, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.