Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16, 18 en 26

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16, 18 en 26

Nijverheidsweg 14, 14a, 16, 18 en 26
3251 LP Stellendam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 1.755.000,- k.k.

Vijf verhuurde bedrijfspanden van in totaal circa 3.427 m² gelegen aan de Nijverheidsweg op bedrijventerrein Deltahaven in Stellendam. Het geheel is verhuurd aan twee bedrijven. 

De objecten zijn zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto bent u vanaf de Rijksweg N57 binnen enkele minuten op locatie. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie. 

Vrij parkeren langs de openbare weg of op eigen terrein met in totaal 17 parkeerplaatsen gelegen bij de bedrijfsruimte.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied Goedereede' met bestemming 'Bedrijf - Haven' en functieaanduiding 'Bedrijf tot en met categorie 4.2' van toepassing.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 6 oktober 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 5.250 m2
Vloeroppervlakte 3.427 m2

Nijverheidsweg 14 totaal ca. 550 m² VVO (350 m² bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte)
Nijverheidsweg 14A totaal ca. 190 m² VVO (uitsluitend bedrijfsruimte)
Nijverheidsweg 16 totaal ca. 900 m² VVO (uitsluitend bedrijfsruimte)
Nijverheidsweg 18 totaal ca. 1.000 m² VVO (uitsluitend bedrijfsruimte)
Nijverheidsweg 26 totaal ca. 787 m² VVO ( 479 m² bedrijfsruimte en 308 m² kantoorruimte)

Nijverheidsweg 14, 14A, 16 en 18 staan op een perceel totaal groot van 4.180 m² en Nijverheidsweg 26 op een perceel van 1.070 m².

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Stellendam, sectie F nummer 250 en 252
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1999
Bereikbaarheid Goed
Energielabel Geen energielabel plicht

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is volledig verhuurd en de actuele huur bedraagt € 146.541,- per jaar, te vermeerderen met btw als volgt verdeeld:

- Nijverheidsweg 14, 14A, 16 en 18: € 99.861,- per jaar, te vermeerderen met btw
- Nijverheidsweg 26: € 46.680,- per jaar, te vermeerderen met btw

De gemiddelde gewogen contractduur voor de lopende huurtermijn is ca. 2,5 jaar.

De markthuurwaarde is in juni 2020 getaxeerd op € 171.879,- per jaar, te vermeerderen met btw.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 146.541,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.755.000,- k.k.
Factor 12,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Goeree Overflakkee
Internet: https://www.goeree-overflakkee.nl/portal
Inwoners: 49.611
Oppervlakte: ca. 422.35 km²

 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Stellendam

Nijverheidsweg 14, 14a, 16, 18 en 26, Stellendam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.