Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B

Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B

Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B
3083 VV Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 345.000,- k.k.

Twee verhuurde driekamerappartementen van respectievelijk 52 m² en 45 m² oppervlakte, gelegen in de wijk Carnisse te Rotterdam Zuid. Op gunstige locatie gelegen op nog circa 500 meter afstand van winkelcentrum Zuidplein met daar een grote diversiteit aan winkelvoorzieningen, zoals de ICI Paris XL, de Albert Heijn en de H&M.

De appartementen verkeren in een goede staat van onderhoud en vertegenwoordigen een totale jaarlijkse huurstroom van € 18.480,-. 

Amelandspeplein 41a:
- circa 52 m²;
- gelegen op de begane grond van het appartementencomplex;
- woonkamer van circa 15,8 m²;
- gesloten keuken voorzien van onder andere een 4-pitsgaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser en een enkele spoelbak;
- twee slaapkamers van respectievelijk 6,5 m² en 8,5 m²;
- op het westen gelegen achtertuin;
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening (Intergas, 2019);
- onderdeel uitmakende van een VvE met een bijdrage van € 66,- per maand;
- verhuurd voor € 789,- per maand / € 9.468,- per jaar;
- enerigelabel C. 

Walchersestraat 14b:
- circa 45 m²;
- gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex;
- woonkamer met open keuken, voorzien van onder andere een 4-pitsgaskookplaat, inbouwmagentron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en enkele spoelbak;
- twee slaapkamers van respectievelijk 7,7 m² en 7,8 m²;
- balkon aan de voorzijde van circa 3 m²;
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening (Remeha, 2015);
- onderdeel uitmakende van een VvE met een bijdrage van € 60,50 per maand;
- verhuurd voor € 781,- per maand / € 9.372,- per jaar;
- enerigelabel D. 

Het centrum van Rotterdam is middels openbaar vervoer binnen twintig minuten bereikbaar. Aan de voorzijde van de objecten is er de mogelijkheid tot betaald parkeren. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 9 september 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 97 m2

Amelandseplein 41a: circa 52 m²
Walchersestraat 14b: circa 45 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Charlois, Sectie H, nummer 2939 A1 en 2758 A20
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1939
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Amelanseplein 41a:
€ 789,- per maand / € 9.468,- per jaar.

Walcherstraat 14b:
€ 781,- per maand / € 9.372,- per jaar.

Totale huurstroom: € 18.480,- per jaar.*

* De appartementen worden inclusief stoffering en meubilering verhuurd. 

Huurders Particulieren.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.480,00 per jaar
Koopsom € 345.000,- k.k.
Factor 18,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Voor beide appartementen is er sprake van een actieve VvE.
Amelandseplein 41a: € 66,- per maand / € 792,- per jaar.
Walchersestraat 14b: € 60,50 per maand / € 726,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente: Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 644.618
Oppervlakte: ca. 324,16 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B Rotterdam, Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B

Plattegronden

Amelandseplein 41a Walchersestraat 14b

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Amelandseplein 41A & Walchersestraat 14B, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.