Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
6214 PP Maastricht, Limburg.
Optie € 649.000,- k.k.Volledig verhuurd beleggingspand met vier studentenkamers, één appartement en drie garages op loopafstand van de binnenstad van Maastricht. Het pand dat haar oorsprong kent in 1930 verkeert in een keurige conditie en beschikt over de benodigde omgevingsvergunning voor kamerverhuur.
De totale kale huurinkomsten (dus excl. voorschot gas, water, elektra en internet) zijn circa € 42.000,- op jaarbasis.
Indeling:
Kelder:
Bestaande uit twee provisieruimtes (ca. 9 en 17 m²).
Begane grond:
Centrale hal met toegang tot het appartement op de begane grond en via het trappenhuis naar de studentenkamers.Op de begane grond bevindt zich de technische ruimte met 2 cv-installaties en witgoedaansluitingen.
Het keurige appartement (ca. 62 m²) op de begane grond bestaat uit een woonkamer met open keuken, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop. Gemeenschappelijke keuken (ca 6 m²) met nieuw keukenblok voorzien van combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, separate koelkast/diepvries. Gemeenschappelijke badkamer met douche en wastafel. Separaat gemeenschappelijk toilet. Kamer 1 (ca. 14 m²) aan de voorzijde. Kamer 2 (totaal 25 m²) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over 2 ruimtes en een eigen keuken met keukeninstallatie met oven, keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Deze woning biedt toegang tot een privé dakterras (ca. 16 m²).
Tweede verdieping:
Overloop. Gemeenschappelijke badkamer met wastafel en douche. Aan de voorzijde bevindt zich kamer 3 (ca. 20 m²), bestaande uit een tweetal ruimtes. Kamer 4 (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde. Er is op deze verdieping nog een bergzolder aanwezig.
Overig:
Aan de zijkant van het huis bevindt zich een oprit met afsluitbare poort. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich een drietal garages met elektrische sectionaalpoorten. Twee garages zijn geschikt voor het parkeren van één auto en één garage biedt parkeermogelijkheid voor twee tot drie auto's.
Bijzonderheden:
• Een rendementsberekening, huurovereenkomsten, omgevingsvergunning en bijbehorende tekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding in overleg, doch mogelijk in 2020
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | woensdag 30 september 2020 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 287 m2 |
| Vloeroppervlakte | Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 2460 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1930 (BAG) |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Kale huurprijs: € 42.000,- per jaar |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 42.000,00 per jaar. |
| Koopsom | € 649.000,- k.k. |
| Factor | 15,5 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kadastraal
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
