Rotterdam, Aegidiusstraat 78

Rotterdam, Aegidiusstraat 78

Aegidiusstraat 78
3061 XN Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 695.000,- k.k.

Verhuurd studentenpand met zeven kamers van in totaal circa 142 m² aan de Aegidiusstraat te Rotterdam Kralingen. Om de hoek gelegen van dé winkelstraat van Kralingen, de Lusthofstraat, met daar de diverse winkel- en horecavoorzieningen (waaronder de Albert Heijn en de Kruidvat).

De kamers zijn allen verhuurd aan studenten en/of young professionals. De Erasmus Universiteit bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand en derhalve een absolute toplocatie voor de verhuur aan studenten. Het centrum van Rotterdam ligt op vijftien minuten fietsafstand.

Op 1 april 2020 is de kamerverhuurvergunning afgegeven door de gemeente Rotterdam en de benodigde gebruiksmelding voor de brandveiligheid is op 22 mei 2020 ingediend.

Voorzieningenniveau:
- Instapklare en keurig afgewerkte kamers variërend in grootte van 10 m² tot en met 15,3 m²;
- Iedere kamer is volledig voorzien van voor studenten benodigd meubilair. Waaronder een tweepersoonsbed, een ruime kledingkast, een ladekast, een bureau met bureaustoel, nachtkastje, tafel, spotverlichting, bureau verlichting, stoffering en verduisteringsgordijnen.
- Gemeenschappelijke volledige gemeubileerde en gestoffeerde woonkamer met ruime keuken van circa 20,2 m², voorzien van de benodigde apparatuur en gebruiksklaar;
- Twee badkamers met toilet;
- Patio aan de achterzijde (die zich uitstekend leent voor een BBQ tijdens de zomermaanden);
- Voorzien van een cv combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Aan de voorzijde van het object is er sprake van betaalde parkeergelegenheid.

 

 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 2 oktober 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 79 m2
Vloeroppervlakte 142 m2

Circa 142 m² conform BAG.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Kralingen, sectie G, nummer 6009 A1 & A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1941
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01-09-2019
Termijn: 1 jaar
Lopende tot: 01-08-2021
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 3.820,- per maand / € 45.840,- kale huur per jaar*

* De huurders zijn zelf contractant met de nutsbedrijven.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 45.840,00 per jaar.
Koopsom € 695.000,- k.k.
Factor 15,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 581.750
Oppervlakte: ca. 319,35 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Aegidiusstraat 78, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.