Beleggingspanden.nl
Voorzijde

Amsterdam, Marquette 5

Marquette 5
1081 AD Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 1.085.000,- k.k.

Tussenwoning opgedeeld in drie zelfstandige appartementen van in totaal 196,6 m² G.O. (conform NEN 2580) gelegen in Amsterdam Buitenveldert. 

De appartementen zijn recentelijk gestript en volledig gerenoveerd. Alle appartementen beschikken over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. Het appartement gelegen op de bagane grond heeft een tuin van ca. 36 m². Momenteel beschikt het object over één huisnummer en zijn de woningen nog niet gesplitst.

Amsterdam Buitenveldert is een wijk in het stadsdeel Zuid in Amsterdam. Aan de noordzijde wordt de wijk begrenst door de Ringweg A10 met de Zuidas. Aan de zuidzijde ligt de gemeentegrens met Amstelveen aan de Kalfjeslaan. In de omgeving van het object zijn diverse restaurants, voorzieningen en bedrijven gesitueerd.

Binnen zes minuten rijafstand is de Ringweg A10 bereikbaar en daarnaast zijn er diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 16 september 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 106 m2
Vloeroppervlakte 196 m2

Appartement begane grond: 78,3 m²
Appartement 1e verdieping: 59,2 m²
Appartement 2e verdieping: 59,1 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie AK, nummer 410
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1961
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Momenteel zijn de begane grond en de tweede verdieping verhuurd. Het appartment op de eerste verdieping is beschikbaar voor verhuur.

Begane grond:
Ingangsdatum: 01-07-2020
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 30-06-2021
Huurprijs: € 1.800,- per maand / € 21.600,- per jaar

1e verdieping:
Prognose huurprijs: € 1.600,- per maand / € 19.200,- per jaar

2e verdieping:
Ingangsdatum: 15-07-2020
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15-07-2021
Huurprijs: € 1.475,- per maand / € 17.700,- per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 58.500,00 per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 1.085.000,- k.k.
Factor 18,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Eigendomssituatie:
Het erfpachtcanon bedraagt € 179,24 per jaar. Door het verlengen van het perceel is deze naar schatting € 500,-

Algemeen:
Gemeente: Amsterdam
Internet: https://www.amsterdam.nl/
Inwoners: ca. 869.709
Oppervlakte: ca. 219,49 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Marquette 5, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.