Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31

Oss, Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31

Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31
5341 DC Oss, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 1.200.000,- k.k.

Vier verhuurde winkelruimten en één bovenwoning aan de Terwaenen 5-31 te Oss, met een verhuurbare vloeroppervlakte van de winkels van in totaal 455,4 m² VVO en 112,7 m² GO van de bovenwoning.

Oss is een stad gelegen in Noord-Brabant en telt ca. 58.000 inwoners. De ligging de winkels en de bovenwoning is perfect. Het kernwinkelgebied waar het is gelegen, kenmerkt zich door de diversiteit aan detailhandels en horecabedrijven met een mix van lokale ondernemers en landelijke ketens.

De vier winkelruimtes en de bovenwoning zijn volledig verhuurd aan Marja Textiel B.V., V.O.F. Van de Ven en Van de Ven Boogaart, Schoenmakerij de Kunning en Hans Anders Nederland B.V.. Tegenover de winkels bevindt zich een grote parkeerplaats, wat een garantie is voor langslopend publiek.

Het bestemmingsplan betreft ‘Centrum-Kernwinkelgebied’, waardoor onder andere detailhandel, horeca tot en met categorie 3 en publiekgerichte dienstverlening is toegestaan. 

De objecten beschikken over de volgende energielabels:

  • Terwaenen 3: E
  • Terwaenen 5: A
  • Terwaenen 13: F
  • Terwaenen 19: G
  • Terwaenen 29: C

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 22 september 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 568 m2

Terwaenen 5-7: 247,35 m² VVO
Terwaenen 13-15: 61,94 m² VVO & 112,70 m² GO
Terwaenen 19: 48,42 m² VVO
Terwaenen 29-31: 97,69 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Oss, sectie A, nummer 4747-A 3-4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1981
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Terwaenen 5-7
Ingangsdatum: 10-09-2002
Momenteel lopende tot: 31-03-2022
Huurprijs: € 43.009,68 per jaar

Terwaenen 13-15
Ingangsdatum: 01-04-2009
Momenteel lopende tot: 31-03-2024
Huurprijs: € 33.482,40 per jaar

Terwaenen 19
Ingangsdatum: 01-07-2010
Momenteel lopende tot: 30-06-2025
Huurprijs: € 14.557,92 per jaar

Terwaenen 29-31
Ingangsdatum: 15-10-1993
Momenteel lopende tot: 31-03-2024
Huurprijs: €23.139,24 per jaar

Huurders Terwaenen 5-7: Marja Textiel B.V.
Terwaenen 13-15: V.O.F. Van de Ven en Van de Ven- Boogaart
Terwaenen 19: Schoenmakerij de Kunning
Terwaenen 29-31: Hans Anders Nederland B.V.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 114.188,64 per jaar, te vermeerderen met btw, met uitzondering van de bovenwoning
Koopsom € 1.200.000,- k.k.
Factor 10,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeentelijke lasten:
Onroerende zaakbelasting: € 2.395,45
Rioolheffing: € 701,40
Watersysteemheffing: € 396,34

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE, bijdrage € 658,38 per maand

Algemeen:
Gemeente: Oss
Internet: https://www.oss.nl/
Inwoners: ca. 58.090
Oppervlakte: ca. 34,31 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Oss

Terwaenen 5-7, 13-15, 19 en 29-31, Oss
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.