Helmond, Veestraat 57

Helmond, Veestraat 57

Veestraat 57
5701 RB Helmond, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 425.000,- k.k.

Verhuurde winkelruimte op de begane grond van circa 245 m² BVO gelegen in het centrum van Helmond. Thans verhuurd aan de Lederstudio Van Doren met een contract lopende tot en met 30 juni 2023.

De huurder zit reeds sinds 2005 op deze locatie en de jaarlijkse kale huur bedraagt € 33.000,-

De Veestraat kenmerkt zich door diverse nationale en internationale retailers, waaronder de Kruidvat, Hunkemöller, Ziengs, Zeeman en H&M en daarmee een goede aanloop van winkelend publiek.

Met de auto is de locatie goed te bereiken. Vanaf de provinciale wegen N270 en N279 bent u binnen enkele minuten op locatie. De Rijksweg A50 is op circa acht minuten gelegen. Het centrum van Eindhoven is per openbaar vervoer binnen een half uur reisafstand gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op vijf minuten loopafstand. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 25 september 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 245 m2

Oppervlakte begane grond: circa 110 m²
Oppervlakte kelder: circa 135 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Helmond, sectie I, nummer 2654 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1963
Bereikbaarheid Goed
Energielabel D

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2005
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 31 juli 2023
Huurprijs: 33.000,- per jaar (geen btw van toepassing).

De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.

Huurders Lederstudio Van Doren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 8.494
Indexering (toelichting) jaarlijkse indexatie per 1 november

Investeringsprofiel

 

Huursom € 33.000,00 per jaar (geen btw).
Koopsom € 425.000,- k.k.
Factor 12,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Onderdeel uitmakende van een VvE met een bijdrage van € 1.800,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente: Helmond
Internet: https://www.helmond.nl/Inwoner
Inwoners: ca. 92.420
Oppervlakte: ca. 54,75 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Helmond

Veestraat 57, Helmond
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.