Rotterdam, Hogenbanweg 116D

Rotterdam, Hogenbanweg 116D

Hogenbanweg 116D
3028 GV Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 219.000,- k.k.

Dubbele bovenwoning van 105 m² BVO gelegen in de wijk Oud-Mathenesse, verhuurd als drie afzonderlijke studentenkamers (huurovereenkomst onzelfstandige woonruimte).

Gehele woning voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas. Centrale verwarming op aardgas d.m.v. Vaillant ketel uit 2015. Woning wordt onder gestanddoening van huidige huurovereenkomsten inclusief volledig meubilair verkocht.

De indeling van de woning is als volgt, op de 4e verdieping bevinden zich twee gemeubileerde kamers (één met eigen balkon en open haard), keuken met balkon aan de voorzijde, badkamer met toilet, douche en wasbak. Op de 5e verdieping bevindt zich nog een gemeubileerde kamer met dakkapel. In de onderbouw bevinden zich een aflsuitbare berging en fiestenstalling.

De woning is om de hoek van de Fransestraat gelegen waar diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten gevestigd zijn. Binnen vijf minuten lopen zijn diverse bus- en tramhales te bereiken. Fietsend zijn het centrum van Rotterdam en de Hogeschool Rotterdam binnen een kwartier bereikbaar. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging donderdag 1 oktober 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 105 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie AA, nummer 2003 A28
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1951
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1: € 400,- per maand / € 4.800,- per jaar
Kamer 2: € 546,52 per maand / € 6.558,24 per jaar
Kamer 3: € 515,79 per maand / € 6.189,48 per jaar
Totale bruto huurprijs: € 1.462,31 per maand / € 17.547,72 per jaar

Kosten per jaar:
Gas & elektra: € 1.800,-
Water: € 420,- 
Internet: € 348,-
Totaal: € 2.568,-

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 14.979,72 per jaar

Huurprijzen zijn incl. meubilering, gas, water, licht en internet.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 14.979,72 per jaar
Koopsom € 219.000,- k.k.
Factor 14,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE. De bijdrage is € 1.391,88 per jaar.

Algemeen:
Gemeente: Rotterdam
Internet: https://www.rotterdam.nl/
Inwoners: ca. 650.459
Oppervlakte: ca. 324,16 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Hogenbanweg 116D, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.