3028 GV
Zuid-Holland
Dubbele bovenwoning van 105 m² BVO gelegen in de wijk Oud-Mathenesse, verhuurd als drie afzonderlijke studentenkamers (huurovereenkomst onzelfstandige woonruimte).
Gehele woning voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas. Centrale verwarming op aardgas d.m.v. Vaillant ketel uit 2015. Woning wordt onder gestanddoening van huidige huurovereenkomsten inclusief volledig meubilair verkocht.
De indeling van de woning is als volgt, op de 4e verdieping bevinden zich twee gemeubileerde kamers (één met eigen balkon en open haard), keuken met balkon aan de voorzijde, badkamer met toilet, douche en wasbak. Op de 5e verdieping bevindt zich nog een gemeubileerde kamer met dakkapel. In de onderbouw bevinden zich een aflsuitbare berging en fiestenstalling.
De woning is om de hoek van de Fransestraat gelegen waar diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten gevestigd zijn. Binnen vijf minuten lopen zijn diverse bus- en tramhales te bereiken. Fietsend zijn het centrum van Rotterdam en de Hogeschool Rotterdam binnen een kwartier bereikbaar.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Vloeroppervlakte
105 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1951
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1: € 400,- per maand / € 4.800,- per jaar
Kamer 2: € 546,52 per maand / € 6.558,24 per jaar
Kamer 3: € 515,79 per maand / € 6.189,48 per jaar
Totale bruto huurprijs: € 1.462,31 per maand / € 17.547,72 per jaar
Kosten per jaar:
Gas & elektra: € 1.800,-
Water: € 420,-
Internet: € 348,-
Totaal: € 2.568,-
Huuropbrengst na aftrek kosten: € 14.979,72 per jaar
Huurprijzen zijn incl. meubilering, gas, water, licht en internet.
Huursom
€ 14.980
Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Factor
14,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rotterdam, sectie AA, nummer 2003 A28
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!