Lelystad, Schutweg 21

Lelystad, Schutweg 21

Schutweg 21
8243 PC Lelystad, Flevoland.

Te koop Te koop  € 122.500,- v.o.n. excl. btw

Vijf nieuw te bouwen garageboxen/opslagunits te koop met 9,7% bruto aanvangsrendement (en één jaar huur garantie) op een goed beveiligd business center op het bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad. 

Business Center Schutweg bestaat uit 23 garageboxen van de allerhoogste kwaliteit prefab (gewapend) beton en 28 multifunctionele bedrijfsunits van uiteenlopende metrages.

Bedrijventerrein Noordersluis is een middelgroot modern en gemengd gebied van ca. 20 ha. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en regionale markt. Noordersluis ligt op slechts een paar minuten per auto van de rijksweg A6 richting Emmeloord, Almere, Amsterdam en de aansluiting met de A27 richting Utrecht. Business Center Schutweg is tevens middels twee bushaltes in de omgeving prima met het openbaar vervoer te bereiken.

De garageboxen worden aangeboden met 1 jaar huurgarantie. De ontwikkelaar neemt de eerste verhuur en de daarbij horende kosten voor zijn rekening.

Oplevering staat gepland voor in april 2021.

Kenmerken:
- Onderhoudsarm
- Voorzien van alarmsystemen met meldkamer koppeling
- Camerabewaking
- 24/7 toegankelijk voor bevoegden
- Eigen huisnummer en brievenbus op het park
- Gemeenschappelijke toilet voorziening
- Uitgekiende terreinverlichting
- Goed geregelde VVE met lage lasten
- Elektrische sectionaaldeur (geïsoleerd)
- Elektra en verlichting in de boxen aanwezig

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Laatste wijziging donderdag 1 oktober 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Afmetingen per garagebox:
Dimensies: 6m x 3m. x 3m
Oppervlakte: 18 m²
Inhoud: 54 m³
Doorrijhoogte: circa 257 cm

Het betreft hier geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie N nummer 1649 (gedeeltelijk)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2021
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Voorbeeld samenstelling aankoop

Koopsom
5 x garagebox à € 24.500,- = € 122.500,- v.o.n. excl.btw

Huuropbrengst per jaar
5 x garagebox à € 200,- /maand = € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bruto aanvangsrendement: 9,7% + huurgarantie
Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij de ontwikkelaar de huur garandeert tot er een huurder is gevonden. Graag komen wij met u in gesprek en doen we u een vrijblijvend voorstel.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 12.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 122.500,- v.o.n. excl. btw
Factor 10,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een nieuw op te richten VVE met een bijdrage tussen de € 15 - € 25,- per garagebox per maand (nog vast te stellen in de eerste ledenvergadering). Bovenop deze VVE-bijdrage wordt er door de VVE aan de eigenaren een bedrag in rekening gebracht ten behoeve van het energiegebruik op basis van een voorschot met jaarlijkse verrekening naar werkelijk verbruik.

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 75.000
Oppervlakte: ca. 765,5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lelystad

Schutweg 21, Lelystad
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.