Maastricht, Sint Antoniuslaan 19, 21, 21B01, 21B02, 21GAR

Maastricht, Sint Antoniuslaan 19, 21, 21B01, 21B02, 21GAR

Sint Antoniuslaan 19, 21, 21B01, 21B02, 21GAR
6221 XH Maastricht, Limburg.

Optie Optie  € 1.320.000,- k.k.

Drie zelfstandige woningen, een bedrijfsruimte en een parkeerloods met 21 auto- en 12 motorparkings van in totaal circa 945,5 m² in het populaire stadsdeel Wijck, centrum van Maastricht. 

Alle drie de wooneenheden beschikken over een eigen op het zuiden georiënteerd dakterras. Twee bovenwoningen hebben ieder een eigen berging op de begane grond. Het tweekamerappartement is in 2016 totaal gerenoveerd. 

De bedrijfsruimte, momenteel in gebruik als volledig ingerichte kookstudio, is in 2015 geheel nieuw gerealiseerd. Hierbij is alles vanaf de infrastructuur, dubbele puien, stucwerk, dubbel geïsoleerde plafonds, vloeren, toiletgroep, et cetera vernieuwd. Het wordt nog steeds als een fraaie trendy ruimte ervaren.

De parkeerloods is ook nagenoeg geheel gerenoveerd met nieuwe elektra en verlichting, nieuw gestorte vloeren, alle wanden gerepareerd en geschilderd evenals alle stalen spanten die zijn gestraald, gemenied en afgelakt. In april 2017 en 2020 is het golfplaten dak geheel gerepareerd waarbij bijna de helft van alle platen vervangen zijn. De golfplaten zijn conform laboratorium onderzoek niet asbesthoudend. De platte daken op de woningen evenals de parkeerloods zijn in 2012 en 2016 voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking.

In de directe nabijheid zijn diverse winkels, horecagelegenheden en stadspark "De Griend" gelegen. Binnen twee minuten lopen is het NS station Maastricht met tevens diverse bushaltes te bereiken. Per auto is de A2 binnen drie minuten bereikbaar. 

Er zijn uitbreidingsmogelijkheden en er zit groeipotentie in de huurprijzen waardoor het rendement kan worden verhoogd in de nabije toekomst. 

Het betreft een beschermd stadsgezicht. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 30 oktober 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 945 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie E, complexaanduiding 3402 (gedeeltelijk)
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
HuisnummerFunctieOpp.Huur p/mHuur p/j
19Wonen112 m²€ 1.350,-€ 16.200,-
21Kookstudio99,5 m²€ 920,-€ 11.040,-
21 GARParkeren560 m²€ 2.600,-€ 31.200,-
21 B01Wonen109 m²€ 480,-€ 5.760,-
21 B02Wonen65 m²€ 1.166,-€ 13.992,-
  945,5 m²€ 6..516,- € 78.192,-


De huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 78.192,00 per jaar.
Koopsom € 1.320.000,- k.k.
Factor 16,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: ca. 121.500 
Oppervlakte: ca. 60 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Sint Antoniuslaan 19, 21, 21B01, 21B02, 21GAR, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.