Maastricht, Sint Annalaan 12

Maastricht, Sint Annalaan 12

Sint Annalaan 12
6217 KA Maastricht, Limburg.

Optie Optie  € 1.725.000,- k.k.

Een geheel pand bestaande uit negen zelfstandige studio-appartementen van in totaal 233,20 m² GO op een perceel van 185 m² gelegen aan de rand van het historisch centrum van Maastricht. 

Het object is in 2018 volledig gerenoveerd en verkeert derhalve in goede staat van onderhoud. Het pand is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbelglas. 

Binnen vijf minuten loopafstand zijn diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en bushaltes gelegen. Het Vrijthof en diverse universiteitsgebouwen zijn per fiets binnen vijf minuten bereikbaar. De A2 is per auto binnen vijf minuten te bereiken. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 28 oktober 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 185 m2
Vloeroppervlakte 233 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie D nummer 1644
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
 
AdresOpp.Bruto huur p/m
Sint Annalaan 12 A0137,0€ 920,00
Sint Annalaan 12 A0231,0€ 975,00
Sint Annalaan 12 B0117,6€ 820,00
Sint Annalaan 12 B0226,1€ 855,00
Sint Annalaan 12 B0331,0€ 893,45
Sint Annalaan 12 C0117,6€ 730,00
Sint Annalaan 12 C0224,4€ 835,00
Sint Annalaan 12 D0118,4€ 800,00
Sint Annalaan 12 D0230,1€ 895,00
Totaal € 7.723,45


Totale bruto huur: € 92.681,40 per jaar 

Kosten G/W/L: € 9.535,57 per jaar

Totale huuropbrengst minus kosten: € 83.145,83 per jaar 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 83.145,83 per jaar.
Koopsom € 1.725.000,- k.k.
Factor 20,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De verkoper is contractant voor de nutsvoorzieningen. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: ca. 121.500 
Oppervlakte: ca. 60 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Sint Annalaan 12, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.