Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79

Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79

Hogestraat 75, 77 en 79
7091 CC Dinxperlo, Gelderland.

Te koop Te koop  € 525.000,- k.k.

Drie winkelpanden van in totaal circa 430 m² gelegen in het centrum van Dinxperlo. De winkelruimten zijn in gebruik door een uitzendbureau en een bloemist. 

De panden zijn naast de Aldi en tegenover de Zeeman gelegen. Verder zijn er in het centrum tevens een Action, Hema, Kruidvat en Ter Stal winkel gevestigd. Tijdens de wekelijkse markt op vrijdag wordt Dinxperlo druk bezocht door Nederlanders en Duitsers. Het object is goed bereikbaar en in de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Een goede verbinding vanaf de A12, A18 en de Duitse autobaan 3. Op circa 350 meter loopafstand bevindt zich een bushalte.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kern Dinxperlo 2012' met bestemming 'Centrum - Aanloopgebied' en functieaanduiding 'detailhandel' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, ambachtelijke bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, hotel- en pensionaccommodaties, kantoor, ondersteunende horeca en wonen toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 15 oktober 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 430 m2

Oppervlakte Hogestraat 75: 170 m² 
Oppervlakte Hogestraat 77: 130 m²
Oppervlakte Hogestraat 79: 130 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Dinxperlo, sectie A, nummer 6119
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Redelijk / Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Hogestraat 75
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Momenteel lopende tot: 1 juni 2021
Huurprijs: € 12.708,96 per jaar, te vermeerderen met btw

Hogestraat 77
Huurprijs: € 12.350,- per jaar, geprognosticeerd

Hogestraat 79
Ingangsdatum: 2 februari 1998
Momenteel lopende tot: 1 februari 2023
Huurprijs: € 13.526,52 per jaar, te vermeerderen met btw

Totale huuropbrengst: € 38.585,48 per jaar

Huurders Bloembinderij De Lorelei
Werkbank Personeelsdiensten B.V.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 38.585,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 525.000,- k.k.
Factor 13,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Aalten
Internet: https://www.aalten.nl
Inwoners: ca. 27.116
Oppervlakte: ca. 97,05 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79 Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79 Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79

Plattegronden

Dinxperlo, Hogestraat 75, 77 en 79

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dinxperlo

Hogestraat 75, 77 en 79, Dinxperlo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.