Rotterdam, Dahliastraat 70A, 70B & 72

Rotterdam, Dahliastraat 70A, 70B & 72

Dahliastraat 70A, 70B & 72
3073 BE Rotterdam, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 775.000,- k.k.

Drie appartementen van in totaal circa 208 m² momenteel verhuurd als acht kamers gelegen in de wijk Bloemhof te Rotterdam.

De Dahliastraat 70A en 70B zijn in 2019 gerenoveerd en voorzien van nieuwe isolatie, nieuwe raam- en deurkozijnen aan de achtergevel, zowel water als afvoerleidingen zijn voor het hele gebouw vernieuwd en voorzien van nieuwe cv-ketel. De Dahliastraat 72 is 2018 gerenoveerd. Alle drie de appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Op circa vijftien minuten fietsafstand bevindt zicht het centrum van Rotterdam met daar een groot aanbod aan winkelvoorzieningen. In directe omgeving bevinden zich de Groene Hilledijk en Beijerlandselaan met daar ook diverse winkelvoorzieningen als de Kruidvat, Albert Heijn en Dirk van den Broek.

Het object is zowel met openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Via Rijkswegen A4, A15 en A20 bent u met enkele minuten op locatie. Tram- en bushalte bevinden zich op loopafstand. Er is mogelijkheid tot betaald parkeren in de omgeving op straat.

Dahliastraat 70 A

 

Dahliastraat 70 b

 

Dahliastraat 72

 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 29 oktober 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 208 m2

Totaal oppervlak van 208 m² verdeeld in:  
- Dahliastraat 70a (ca. 40 m²) twee kamers en toegang tot de tuin
- Dahliastraat 70b (ca. 82 m²) drie kamers, woonkamer en bergruimte
- Dahliastraat 72 (ca. 86 m²) drie kamers en vliering

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie G, nummer 4122 A15, A39 en A40
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1926
Bereikbaarheid Goed
Energielabel C en F

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huurprijs: € 54.300,- per jaar

Kosten voor gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen: ca. € 5.000,- per jaar

Bruto huur minus kosten: € 49.300,- per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 49.300,00 per jaar.
Koopsom € 775.000,- k.k.
Factor 15,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 631.376
Oppervlakte: ca. 325,8 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Dahliastraat 70A, 70B & 72, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.