Vier commerciële beleggingsobjecten,

Vier commerciële beleggingsobjecten,


Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 1.700.000,- k.k.

Vier bedrijfspanden van in totaal circa 304 m² gelegen in stadsdelen Centrum, Zuid, Oost en West te Amsterdam. Alle objecten zijn op de begane grond gesitueerd en drie eenheden hebben een tuin. 

  • Rozengracht 232-A: appartementsrecht met tuin op de begane grond. Het object is thans verhuurd aan een high-end beauty-salon. Het object is volledig gerenoveerd en maakt onderdeel uit van een gezonde VvE.
  • Bilderdijkstraat 156: appartementsrecht met tuin op de begane grond. Het object is langjarig verhuurd aan een high-end kapsalon. Het object verkeert in goede staat en maakt onderdeel uit van een gezonde VvE.
  • Van Woustraat 216: appartemensrecht met tuin op de begane grond. Het object is langjarig verhuurd aan een schoonheidssalon. Het verkeert in uitstekende staat en maakt onderdeel uit van een gezonde VvE.
  • Transvaalstraat 95: appartementsrecht op de begane grond met kelder. Het object is verhuurd aan een traiteur. Het verkeert in goede staat en maakt onderdeel uit van een goede VvE.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 17 november 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 304 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. Informatie is afkomstig uit WOZ rapporten. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. 


Contractinformatie

 
Huurgegevens
AdresMetrage*Huur p/jLopende totEigendomVvE bijdrage p/j
Rozengracht 232A83 m²€ 22.383,8401-06-2028Eigen grond€ 1.814,04
Bilderdijkstraat 15680 m²€ 26.753,4001-04-2024Eigen grond€ 1.524,96 
Van Woustraat 21660 m²€ 25.200,0001-08-2024Erfpacht **€ 300,00
Transvaalstraat 9581 m²€ 15.534,7201-02-2022Eigen grond€ 1.800,-
Totaal € 89.871,96  € 5.439,00


*Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. Informatie is afkomstig uit WOZ rapporten. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. 

** Erfpachtcanon is € 462,57 per jaar. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 89.871,96 per jaar.
Koopsom € 1.700.000,- k.k.
Factor 18,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE's zijn allen actief met een totale bijdrage van € 5.439,00 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: ca. 832.000
Oppervlakte: ca. 219,3 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Vier commerciële beleggingsobjecten

, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.