Beek, Smedestraat 4
Smedestraat 4
6191 TN Beek, Limburg.
Te koop € 238.000,- k.k.Monumentale woonboerderij uit 1884 van 135 m² op een perceel van 152 m² met een parkeerplaats op eigen terrein gelegen naast de oude kerk in het centrum van Beek.
In 2020 zowel het pannendak als het platte dak vernieuwd en is de binnenzijde van de tweede verdieping gerenoveerd. De inrichting van de eerste verdieping is in 2005 vernieuwd en de begane grond is gedateerd.
Het is één minuut lopen naar het winkelcentrum op de Markt, met veel bedrijvigheid. Het station is op tien minuten loopafstand. De A2 ligt op vijf minuten rijden. De locatie is zowel met openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken.
Indeling
Begane grond
Ruime entree waar zich de meterkast bevindt. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer. Eetkamer is te bereiken door middel van een jaren vijftig schuifdeur vanuit de woonkamer. De aangrenzende keuken is sober ingericht. Er zijn twee separate bergingen en een toilet.
Eerste verdieping
Via de vaste trap met overloop bereikt men de eerste verdieping met drie slaapkamers. Deze zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas. Via de grote slaapkamer bereikt men de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Deze is in 2020 geheel vernieuwd. Het is een hele zonnige ruimte, voorzien van vloerbedekking en een groot Velux dakraam met veel lichtinval. De ruimte is ideaal als hobbykamer, kantoor of extra slaapkamer.
Tuin
De binnen patio op het noordwesten is betegeld. Er is een toegangsdeur naar de berging en de nabijgelegen parkeerplaats.
Parkeerplaats
Er is een parkeerplaats voor 1 auto op eigen erf.
Bijzonderheden
- inhoud: 368 m3
- woonoppervlakte: 135 m2
- dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- kozijn voordeur: hout
- zadeldak en plat dak zijn vernieuwd in 2020
- dakisolatie Rw 4.0
- cv ketel: HR combiketel, eigendom (Remeha 2017)
- jaarlijkse huurstroom: € 10.030,00
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | donderdag 29 oktober 2020 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 152 m2 |
| Vloeroppervlakte | 135 m2 Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
| Kadastraal | Gemeente Beek, sectie B nummer 7885 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1884 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Huurprijs: € 835,83 per maand / € 10.030,- per jaar |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 10.030,00 per jaar. |
| Koopsom | € 238.000,- k.k. |
| Factor | 23,7 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Algemeen Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
