Beleggingspanden.nl
Vooraanzicht

Heerenveen, Leeuwarderstraatweg 125

Leeuwarderstraatweg 125
8440 AC Heerenveen, Friesland.

Verkocht Verkocht  € 2.200.000,- K.K. gedeeltelijk exclusief BTW.

Dit interessante beleggingsobject te Heerenveen wordt aangeboden in de vorm van een sale en lease back constructie.

Kantoor: representatief & modern, zowel qua entree, kantoorruimtes & voorzieningen.
Bedrijfshal: Vrije hoogte ca. 7,5 m. 8x kraanbanen. Vloerbelasting tot 2kN/m2.

Toegankelijkheid perceel: voorzijde via “Leeuwarderstraatweg”, achterzijde via “Windas” (beide zijden met ruimte opslag & overslag). Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (afgescheiden van opslag/ overslag).

Bouwjaar:
Kantoor 1980, ingrijpende vernieuwing & uitbreiding 2007.
Bedrijfshal: gefaseerd gebouwd & gerenoveerd van 1976 tot 2007.

Gemeente: Tjalleberd / Heerenveen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 5 mei 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 8.150 m2
Vloeroppervlakte 4.600 m2

Kantoor in totaal 830m² groot. De fabriek / bedrijfshal heeft een totaal van 3.770m².

Kadastraal Gemeente Tjalleberd, sectie A, nummer 10623.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Kantoor 1980, bedrijfshal 1976. Verbouwing 2007.
Bereikbaarheid Het object ligt aan de rand van Heerenveen, op industrieterrein Leeuwarderstraatweg, goede bereikbaarheid & uitvalswegen, zeer nabij A7 (ca. 2 km).

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het betreft een nieuw 10-jarig huurcontract, ingaande op datum van transport.

Huurders Nederhoed Staalbouw, een middelgroot staalconstructiebedrijf en significante speler in de Nederlandse staalbranche. Nederhoed is toeleverancier van staalconstructies (bijv. bedrijfshallen, bruggen, stadions) door geheel Nederland, en levert m.n. aan de grotere aannemerij.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 203.000,- per jaar excl. BTW.
Koopsom € 2.200.000,- K.K. gedeeltelijk exclusief BTW.
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Heerenveen

Leeuwarderstraatweg 125, Heerenveen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.