Eindhoven, Marconilaan 23D

Eindhoven, Marconilaan 23D

Marconilaan 23D
5612 HM Eindhoven, Noord-Brabant.

Optie Optie  € 485.000,- k.k.

Verhuurde bovenwoning van in totaal circa 157 m² GO, thans kamergewijs verhuurd met in totaal elf kamers. Het object is gelegen in de wijk Limbeek te Eindhoven. Op een gunstige locatie gelegen ten opzichte van de Fontys Hogescholen (circa zeven minuten fietsafstand) en de TU Eindhoven (circa 11 minuten fietsafstand). In de directe omgeving van het object is de Jumbo gelegen en het stadscentrum van Eindhoven op slechts tien minuten fietsafstand.

Voorzieningenniveau:
- Totaal circa 157 m² GO;
- De kamers zijn verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping van het complex;
- Kamers variërende in grootte van 8,3 m2 tot 15,6 m2;
- Deels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Per verdieping hebben de huurders de beschikking over een keuken en een badkamer;
- Het appartement behoeft diverse onderhoudswerkzaamheden, onder andere het schilderwerk aan de houten kozijnen aan de achterzijde en het opknappen van de algemene ruimten (trapopgangen, keuken en badkamers);
- De gemeente Eindhoven heeft middels een schrijven, d.d. 30 maart 2018, geoordeeld dat er geen omzettingsvergunning benodigd is voor de huidige verhuursituatie. Het appartement behoeft wel een omgevingsvergunning ten behoeve van het afwijken van het paraplubestemmingsplan ‘Parkeren, kamerverhuur en woningsplitsing’.
- Het object wordt ‘as is, where is’ verkocht waarbij de koper zelf zorg dient te dragen voor de betreffende omgevingsvergunning.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 12 november 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 157 m2

Kamer 1: 13 m² GO
Kamer 2: 12,5 m² GO
Kamer 3: 15 m² GO
Kamer 4: 8,3 m² GO
Kamer 5: 12,4 m² GO
Kamer 6: 15,6 m² GO
Kamer 7: 12,4 m² GO
Kamer 8: 12,4 m² GO
Kamer 9: 12,4 m² GO
Kamer 10: 15,6 m² GO
Kamer 11: 8,3 m² GO

Kadastraal Gemeente Woensel, sectie G, nummer 3304
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1955
Bereikbaarheid Goed
Energielabel D

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1
Ingangsdatum: 1 december 2016
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.360,- per jaar

Kamer 2
Ingangsdatum: 29 augustus 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.080,- per jaar

Kamer 3
Ingangsdatum: 22 mei 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.200,- per jaar

Kamer 4
Ingangsdatum: 15 juni 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.320,- per jaar

Kamer 5
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.320,- per jaar

Kamer 6
Ingangsdatum: 1 augustus 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.480,- per jaar

Kamer 7
Ingangsdatum: 6 juli 2020
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot 30 juni 2021
Huurprijs: € 4.440,- per jaar

Kamer 8
Ingangsdatum: 8 november 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 30 november 2020
Huurprijs: € 4.800,- per jaar

Kamer 9
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.180,- per jaar

Kamer 10
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.300,- per jaar

Kamer 11
Ingangsdatum: 1 november 2020
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 4.800,- per jaar

Kosten G/W/L: € 4.921,- per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 39.359,00 per jaar, na aftrek G/W/L
Koopsom € 485.000,- k.k.
Factor 12,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: https://www.eindhoven.nl/
Inwoners: 234.456
Oppervlakte: ca. 88,87 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Marconilaan 23D, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.