Amsterdam, Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1

Amsterdam, Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1

Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1
1051 VL Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 570.000,- k.k.

Een commerciële ruimte en een zelfstandig appartement van respectievelijk 55 m² VVO en 42 m² GO gelegen in de Staatsliedenbuurt te Amsterdam. 

Het restaurant bestaat uit een zitgedeelte, keuken, toiletgroep en opslagruimte. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, een balkon en een berging van 7,66 m².

In de straat zijn diverse winkels, restaurants, cafés en een supermarkt gevestigd. Het pand is op loopafstand van het Westerpark met brouwerij Troost, Pacific en de TonTonClub, alsmede filmtheater het Ketelhuis en de Studio's gelegen. De Kinkerbuurt, met onder andere de Foodhallen, de Jordaan en centraal station zijn per fiets binnen tien minuten te bereiken. 

In een straal van 200 meter zijn diverse bus- en tramhaltes gelegen. Per auto is de A10 binnen vijf minuten te bereiken. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Westerpark Zuid' met bestemming 'Gemengd-3' en functieaanduiding 'horeca van categorie 4' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere horeca van categorie 4, woningen, consumentverzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, kantoren en bedrijven categorie A en B uit de Staat van inrichtingen toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 3 november 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 97 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie Y, nummer 3804 A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Van der Hoopstraat 94-HS
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2024
Huurprijs: € 874,- per maand / € 10.488,- per jaar, te vermeerderen met btw

Van der Hoopstraat 94-1
Ingangsdatum: 1 maart 2020
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 1.495,- per maand / € 17.940,- per jaar

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 28.428,00 per jaar.
Koopsom € 570.000,- k.k.
Factor 20,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. Informatie over de bijdrage volgt nog. 

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: ca. 832.000
Oppervlakte: ca. 219,3 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Amsterdam, Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1 Amsterdam, Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1 Amsterdam, Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1 Amsterdam, Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1 Amsterdam, Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1

Plattegronden

Amsterdam, Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1 Amsterdam, Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Van der Hoopstraat 94-HS en 94-1, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.