Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34

Sint Pieterstraat 32 en 34
6211 JN Maastricht, Limburg.

Optie Optie  € 2.195.000,- k.k.

Twee karakteristieke herenpanden bestaande uit een winkelruimte van circa 290 m² en zeventien bovengelegen kamers van in totaal circa 280 m² gelegen in het Jekerkwartier te Maastricht. 

In de directe omgeving is een grote verscheidenheid van winkels en horecagelegenheden gevestigd. Diverse faculteiten van de universiteit zijn lopend binnen vijf minuten te bereiken.

De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 50 meter afstand gelegen. Per auto is de A2 binnen vijf minuten te bereiken. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca  in de categorieën 1 tot en met 5, kantoren, cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorziening, galeries en ateliers en wonen toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 1 december 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 570 m2
Ruimte m²
Sint Pieterstraat 32, kamer 1 22,9
Sint Pieterstraat 32, kamer 2 21,4
Sint Pieterstraat 32, kamer 3 14,8
Sint Pieterstraat 32, kamer 4 21,4
Sint Pieterstraat 32, kamer 5 22,5
Sint Pieterstraat 32, kamer 6 13,0
Sint Pieterstraat 32, kamer 7 14,5
Sint Pieterstraat 32, kamer 8 8,5
Sint Pieterstraat 32, kamer 9A 17,1
Sint Pieterstraat 32, kamer 9B (kmr 17) 23,3
Sint Pieterstraat 32, kamer 10 23,8
Sint Pieterstraat 32 kamer 11 10,4
Sint Pieterstraat 32, kamer 12 10,0
Sint Pieterstraat 32, kamer 13 11,8
Sint Pieterstraat 32, kamer 14 11,7
Sint Pieterstraat 32, kamer 15 12,3
Sint Pieterstraat 32, kamer 16 21,0
Totaal 280,4
   
Sint Pieterstraat 34 290,0



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 3394
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1800 (bron BAG)

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale bruto huuropbrengst per jaar: € 121.505,76

Kosten per jaar
Gas en licht: € 10.909,92 
Water: € 490,00
Totaal: € 11.393,92 

Totale huuropbrengst minus kosten per jaar: € 110.111,84


Investeringsprofiel

 

Huursom € 110.111,84 per jaar.
Koopsom € 2.195.000,- k.k.
Factor 19,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: ca. 121.500 
Oppervlakte: ca. 60 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34

Plattegronden

Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34 Maastricht, Sint Pieterstraat 32 en 34

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Sint Pieterstraat 32 en 34, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.