Amsterdam
__PROV__7__
Omschrijving
Zes commerciële ruimten van in totaal circa 305 m² gelegen in stadsdelen Centrum en Zuid te Amsterdam. Alle objecten zijn op de begane grond gesitueerd.
Drie objecten op de Pijnackerstraat kunnen binnen de bestemming naar woningen worden getransformeerd. De ruime achtertuinen bieden tevens de mogelijkheid om uit te bouwen. In de directe omgeving worden voor woningen met vergelijkbare metrages leegwaarden gerealiseerd van circa EUR. 8.000,- per vierkante meter. Bij interesse kunnen referenties worden gedeeld.
Er is nog geen vergunning voor transformatie of uitbouw.
Adressen:
- Oudezijds Achterburgwal 129-A
- Pijnackerstraat 8-H
- Pijnackerstraat 10-H
- Pijnackerstraat 12-H
- Pijnackerstraat 18-H
- Van Woustraat 226
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
5-2-2021
Vloeroppervlakte
305 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huurders
Adres Metrage* Huur p/j Lopende tot Eigendom VvE bijdrage p/j Oudezijds Achterburgwal 129-A 53 m² € 17.400,- 01-04-2025 Eigen grond € 900,00 Pijnackerstraat 8-H 46 m² € 8.341,- onbepaalde tijd Erfpacht € 814,80 Pijnackerstraat 10-H 56 m² € 11.247,- 01-09-2022 Erfpacht € 749,28,- Pijnackerstraat 12-H 51 m² € 7.520,- 01-07-2021 Erfpacht € 839,04 Pijnackerstraat 18-H 38 m² € 6.659,- onbepaalde tijd Erfpacht € 900,00 Van Woustraat 226 61 m² € 15.524,- 01-01-2024 Erfpacht € 1.140,00 Totaal 305 m² € 66.631,- € 4.593,84
Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers.
Totale erpachtcanon: € 1.527,73 per jaar
Totale kale huuropbrengst minus erfpachtcanon: € 65.103,30 per jaar
Huursom
€ 65.103
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Factor
19,30
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amersfoort
Woudenberg
Rotterdam
