Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B

Maastricht, Scharnerweg 86 & 86B

Scharnerweg 86 & 86B
6224 JJ Maastricht, Limburg.

Te koop Te koop  € 510.000,- k.k.

Een horecapand met bovenwoning van in totaal circa 316 m² in het stadsdeel Wittevrouwenveld te Maastricht. De begane grond is verhuurd aan een franchisenemer van New York Pizza. 

Het horecapand bestaat uit een klein zitgedeelte met balie om te bestellen, een keuken, een bijkeuken, een toilet en een tuin met afdak. De voorzijde is voorzien van een houten pui met enkel glas. Aan de achterzijde is de deur van kunststof met dubbel glas. 

De woning bestaat uit een woonkamer, keuken, toilet, badkamer met bad en toilet, twee slaapkamers en een dakterras. Het object is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud.

In de directe nabijheid zijn diverse winkels en horecagelegenheden gelegen. Binnen acht minuten lopen is het NS station Maastricht Centraal met tevens diverse bushaltes te bereiken. Per auto is de A2 binnen drie minuten bereikbaar. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 17 november 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 316 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 3497
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1931 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Scharnerweg 86
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd 
Huurprijs: € 12.600,- per jaar, te vermeerderen met btw.  

Scharnerweg 86 B
Kamer 1: € 629,- per maand 
Kamer 2: € 525,- per maand 
Kamer 3: € 515,- per maand 
Totale bruto huur: € 1.669,- per maand / € 20.028,- per jaar

Kosten Scharnerweg 86 B:
Gas en elektra: € 1.800,- per jaar 

Totale bruto huuropbrengst minus kosten: € 30.828,- per jaar, deels te vermeerderen met btw*

* de huurder van Scharnerweg 86 betaald momenteel de rekeningen voor water en internet voor het gehele pand. Dit zal na verkoop ook zo blijven. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.828,00 per jaar.
Koopsom € 510.000,- k.k.
Factor 16,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: ca. 121.500 
Oppervlakte: ca. 60 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Scharnerweg 86 & 86B, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.