Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS

Amsterdam, Haarlemmerdijk 14 HS

Haarlemmerdijk 14 HS
1013 JC Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 500.000,- k.k.

Winkelpand van 76,3 m² VVO gelegen in het centrum van Amsterdam. De winkelruimte is in gebruik door IJscuypje, een ijssalon met negentien vestigingen in en rondom Amsterdam. 

Het object bestaat uit winkelruimte, opslagruimte, pantry en toilet.

De Haarlemmerdijk is een levendige straat met een grote diversiteit aan boutique shops, cafés en restaurants en vormen een gevarieerd winkelaanbod. Op de Haarlemmerdijk zijn onder andere de Albert Heijn, Coffee Company, Etos en Blokker gevestigd. 

De bereikbaarheid van de winkelruimte is goed te noemen. Door de ligging ten opzichte van het Centraal Station is de winkelruimte uitstekend te bereiken met openbaar vervoer. Ook zijn er in de buurt diverse bus- en tramhaltes. Ook met eigen vervoer is de winkelruimte goed bereikbaar. Via de S100 is de ringweg A10 binnen tien autominuten te bereiken.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Haarlemmerbuurt/Westelijke Eilanden' met bestemming 'Centrum-2'. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, kantoren, bedrijven en galeries toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 11 november 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 76 m2

Kelder: 19,3 m² VVO
Begane grond: 35,4 m² VVO
Entresol; 21,6 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 8588 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
Bereikbaarheid Goed
Energielabel C

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2020
Termijn: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2025
Huurprijs: € 28.164,- per jaar, te vermeerderen met btw

Huurders IJscuypje Retail B.V.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 28.164,00 per jaar
Koopsom € 500.000,- k.k.
Factor 17,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Zakelijke lasten:
Onroerende zaakbelasting: € 349,52 per jaar
Rioolheffing: € 138,33 per jaar
Waterschapsbelasting: € 30,47 per jaar

Vereniging van eigenaren:
Het object maakt onderdeel uit van een actieve VvE. De jaarlijkse bijdrage betreft € 576,24.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: ca. 832.000
Oppervlakte: ca. 219,13 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Haarlemmerdijk 14 HS, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.