Bussum, Landstraat 1 & Kerkstraat 19

Bussum, Landstraat 1 & Kerkstraat 19

Landstraat 1 & Kerkstraat 19
1404 JD Bussum, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 3.330.000,- k.k.

Bedrijfspand van 1.532 m² VVO op een perceel van 1.043 m² met 30 ondergrondse parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen in het centrum van Bussum. De bedrijfsruimten zijn in gebruik door de ING en huiswerk instituut HIP.

Het object bestaat uit bedrijfruimte, kantoorruimte, pantry, kantine en toiletgroep.

In directe omgeving bevinden zich diverse winkelketens zoals de Hema, Kruidvat, Rituals en Blokker. Ook heeft het centrum verschillende lokale boetieks en brasserien te bieden. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals de supermarkten Albert Heijn en Jumbo en verscheidene restaurants.

De Rijksweg A1 ligt aan de oostzijde van Bussum. Daarnaast is Bussum bereikbaar via de N-wegen 236 en 524. Het dorp beschikt over twee treinstations (Bussum-Zuid en Naarden-Bussum). Daarnaast is Bussum Station ook bereikbaar met de streekbus vanuit Utrecht Centraal Station, Hilversum Centraal en Weesp.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Gemengd' en functieaanduiding 'een specifieke vorm van 'Gemengd-1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, horeca, kantoren en dienstverlenende bedrijven toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 18 november 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.532 m2

ING Bank N.V. Landstraat 1: 972 m² v.v.o.
HIP Bussum B.V. Kerkstraat 19: 560 m² v.v.o.

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Bussum, sectie B, nummer 1806 A164 & 1601
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

ING Bank*
Ingangsdatum: 26 mei 1997
Opzegtermijn: 12 maanden**
Momenteel lopende tot: 15 april 2028
Huurprijs: € 240.725,- per jaar 

*Huurder betaalt een btw compensatie van EUR 2,00 per m² per jaar. Huurder ontvangt 3 maanden huurvrij indien zij geen gebruik maakt van de breakoptie.
**ING Bank N.V. heeft een breakoptie per 15-04-2023, met een opzegtermijn van 12 maanden.

HIP Bussum***
Ingangsdatum: 1 november 2011
Momenteel lopende tot: 31 oktober
Huurprijs: € 54.437,- per jaar

***Huurder betaalt een btw compensatie van 3% per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 295.162,00 per jaar
Koopsom € 3.330.000,- k.k.
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Gooise Meren
Internet: Gemeente Gooise Meren
Inwoners: ca. 57.000
Oppervlakte: ca. 73.5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Bussum

Landstraat 1 & Kerkstraat 19, Bussum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.