Arnhem, Koningstraat 9

Arnhem, Koningstraat 9

Koningstraat 9
6811 DE Arnhem, Gelderland.

Optie Optie  € 325.000,- k.k.

Een commerciële ruimte bestaande uit drie bouwlagen van in totaal 197 m² BVO in het centrum van Arnhem. Het geheel is langjarig verhuurd aan Juwelier La Vie. 

De Koningstraat ligt in het kernwinkelgebied van Arnhem. In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens zoals Bakker Bart, Hans Anders, Simo Lévelt gevestigd. 

Het object is goed bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte is op drie minuten loopafstand gelegen. In een straal van 400 meter om het pand zijn diverse parkeergarages gesitueerd. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming 'Centrumdoeleinden' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, woondoeleinden, horeca A, B, C en E, dienstverlenende bedrijven en amusementsbedrijf toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 16 november 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 93 m2
Vloeroppervlakte 197 m2

Begane grond: 71 m² BVO
Eerste verdieping: 71 m² BVO
Tweede verdieping: 55 m² BVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie O, nummer 8706 A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1901 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2019
Termijn: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 april 2024*
Huurprijs: € 25.680,- per jaar, te vermeerderen met btw

* er is een breakoptie op 1 april 2022, aangezien de huurder investeringen heeft gedaan zal hier waarschijnlijk geen gebruik van worden gemaakt. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.500

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.680,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 325.000,- k.k.
Factor 12,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet: www.arnhem.nl
Oppervlakte: 101,5 km2
Inwoners: 155.699


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Arnhem, Koningstraat 9 Arnhem, Koningstraat 9 Arnhem, Koningstraat 9

Plattegronden

Arnhem, Koningstraat 9 Arnhem, Koningstraat 9 Arnhem, Koningstraat 9

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Koningstraat 9, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.