Wageningen, Hoogstraat 52 & Herenstraat 35 A en 35 B

Wageningen, Hoogstraat 52 & Herenstraat 35 A en 35 B

Hoogstraat 52 & Herenstraat 35 A en 35 B
6701 BW Wageningen, Gelderland.

Te koop Te koop  € 985.000,- k.k.

Een commerciële ruimte en twee zelfstandige appartementen van in totaal circa 334 m² gelegen midden in het bruisende centrum van Wageningen op A1 locatie. De winkelruimte is langjarig verhuurd aan ICI PARIS XL. De appartementen zijn verhuurd aan particulieren. 

In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens zoals Jack&Jones, Zeeman, Etos, Kruidvat en Bruna gevestigd. 

Het object is goed bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte is op vijf minuten loopafstand gelegen. Op 200 meter afstand is een parkeergarage gesitueerd.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Stadscentrum 2003' met bestemming 'Centrumvoorziening 1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, woonhuizen en dienstverlenende bedrijven toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 16 november 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 295 m2
Vloeroppervlakte 334 m2

Begane grond: 229 m² BVO (conform NEN-2580)
Eerste verdieping: ca. 50 m²
Tweede verdieping: ca. 55 m²

Het betreft hier gedeeltelijk metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Wageningen, sectie I, nummer 2004
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1900 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel B (commerciële ruimte)

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huuropbrengst: € 71.670,32 per jaar, deels te vermeerderen met btw. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 71.670,32 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 985.000,- k.k.
Factor 13,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Wageningen
Internet: www.wageningen.nl
Inwoners: 38.750
Oppervlakte: ca. 32,4 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Wageningen, Hoogstraat 52 & Herenstraat 35 A en 35 B Wageningen, Hoogstraat 52 & Herenstraat 35 A en 35 B

Plattegronden

Wageningen, Hoogstraat 52 & Herenstraat 35 A en 35 B Wageningen, Hoogstraat 52 & Herenstraat 35 A en 35 B

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Wageningen

Hoogstraat 52 & Herenstraat 35 A en 35 B, Wageningen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.