Tilburg, Sepiastraat 68

Tilburg, Sepiastraat 68

Sepiastraat 68
5044 JN Tilburg, Noord-Brabant.

Optie Optie  € 367.500,- k.k.

Verhuurde eindwoning uit de jaren '60 thans opgedeeld in vijf semi-zelfstandige wooneenheden van in totaal 118,96 m² GO gelegen in de wijk Wanelbos te Tilburg. Op gunstige locatie gelegen op circa negen minuten fietsafstand van de Universiteit Tilburg en om de hoek van winkelcentrum Paletplein met daar onder andere de Albert Heijn, Trekpleister en de ALDI. Het stadscentrum van Tilburg is op vijftien minuten fietsafstand gelegen met aldaar een groot scala aan winkel- en horecagelegenheden.

Het pand beschikt over de benodigde omzettingsvergunning voor de verhuur van de vijf eenheden.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en iedere kamer is voorzien van een laminaatvloer, spotverlichting, deels betegelde badkamer met toilet en een eigen kitchenette (zonder kookgelegenheid). Hiermee wordt uitstekend ingespeeld op de wensen vanuit de studenten die actief op zoek zijn naar (semi-)zelfstandige wooneenheden.

Voorzieningenniveau:
- Totaal BVO 144,3 m²;
- Kamers variërende in grootte van 17,25 m² tot 20,68 m²;
- Alle kamers zijn voorzien van een eigen badkamer (douchehoek met regendouche, wastafel meubel met luxe watermengkraan en designradiator) en een zwevend toilet;
- Voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorzieningen en het merendeel van de kamers heeft tevens de beschikking over een close-in boiler;
- Vernieuwde elektra met in totaal 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Voorzien van doorgekoppelde rookmelders en brandblussers in de verkeersruimten;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De twee kamers op de begane grond hebben de beschikking over een privé achtertuin;
- Gezamenlijke fietsenberging in de achtertuin;
- Gemeenschappelijke keuken op de begane grond van circa 7,68 m², voorzien van twee maal 4-pitsgaskookplaat en een enkele spoelbak;
- Voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 26 november 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 119 m2

Kamer 1: 17,25 m² GO
Kamer 2: 19,55 m² GO
Kamer 3: 20,68 m² GO
Kamer 4: 20,45 m² GO
Kamer 5: 18,81 m² GO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1
Ingangsdatum: 20 oktober 2020
Termijn: 12 maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 oktober 2021
Kale huurprijs: € 406,- per maand / € 4.872,- per jaar

Kamer 2
Ingangsdatum: 9 november 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: 31 onbepaalde tijd
Kale huurprijs: € 405,27 per maand / € 4.863,24 per jaar

Kamer 3
Ingangsdatum: 15 september 2020 
Termijn: 12 maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 30 september 2020
Kale huurprijs: € 395,- per maand / € 4.740,- per jaar

Kamer 4
Ingangsdatum: 5 november 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 december 2020 (opgezegd door huurder)
Kale huurprijs: € 401,17 per maand/ € 4.814,- per jaar

Kamer 5
Ingangsdatum: 7 februari 2020
Termijn: 12 maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 januari 2021
Kale huurprijs: € 395,- per maand/ € 4.740,- per jaar

Huurders Verhuurd aan studenten en/of werkende particulieren.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.029,28 kale huur per jaar
Koopsom € 367.500,- k.k.
Factor 15,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: http://www.tilburg.nl
Inwoners: circa 212.580
Oppervlakte: 88,79 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68

Plattegronden

Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68 Tilburg, Sepiastraat 68

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Sepiastraat 68, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.