Amsterdam, Reguliersdwarsstraat 72-1 en 72-2

Amsterdam, Reguliersdwarsstraat 72-1 en 72-2

Reguliersdwarsstraat 72-1 en 72-2
1017 AD Amsterdam, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 1.100.000,- k.k.

Twee appartementen van in totaal 163 m² GO gelegen in de wijk Grachtengordel-Zuid te Amsterdam. Het pand betreft een rijksmonument.

Het appartement gelegen op de eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, seperaat toilet en een klein balkon.

Het appartement op de twee verdieping beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet, dakterras en een klein balkon.

Voor beide appartementen is een shortstay vergunning aanwezig, welke recht geven op het verhuren voor minimaal zeven dagen en maximaal zes maanden. Deze vergunningen zijn geldig tot 18 april 2023 en zijn overdraagbaar. Daarnaast ligt er een optioneel huurcontract voor een lange termijn verhuur voor beide appartementen. De jaarlijkse kale huuropbrengsten van dit optionele huurcontract zijn € 57.000,-.

De appartementen zijn zeer centraal gelegen en bevinden zich op loopafstand van o.a. het Rokin, het Rembrandtplein en het Leidseplein. Op loopafstand vindt u dan ook allerlei voorzieningen zoals leuke ontbijt/lunch tentjes, uitgaansgelegenheden, restaurants, winkels en diverse hotspots.

De appartementen zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tramhalte Muntplein ligt om de hoek, net als de halte voor de Noord-Zuid Metrolijn op het Rokin.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 24 november 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 163 m2

Reguliersdwarsstraat 72-1 (eerste verdieping): 63 m² GO
Reguliersdwarsstraat 72-2 (tweede verdieping): 100 m² GO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie I, nimmer 11593 A2 & A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
- Er ligt een (optioneel) onbepaalde tijd huurcontract klaar met een jaarlijkse kale huursom van € 57.000,-;
- De potentiële jaarlijkse huuropbrengsten voor appartement 72-1 bedragen € 27.000,-;
- De potentiële jaarlijkse huuropbrengsten voor appartement 72-2 bedragen € 30.000,-;
- De huurder wil graag eerst kennismaken met de nieuwe eigenaar, voordat het huurcontract definitief ingaat;
- De huurder zal zelf een verbouwing uitvoeren om het object helemaal strak te trekken.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 57.000,00 per jaar, optioneel.
Koopsom € 1.100.000,- k.k.
Factor 19,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Het object bevindt zich in een VvE, maar er wordt geen bijdrage betaald.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: ca. 832.000
Oppervlakte: ca. 219,3 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Reguliersdwarsstraat 72-1 en 72-2, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.