
Rotterdam, Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
Coolsingel 42 (bouwnummer 244)
3011 AD Rotterdam, Zuid-Holland.

Nieuwbouw appartement van 76 m² GO gelegen in het centrum van Rotterdam en bevindt zich op de 33ste verdieping van de woontoren. Appartement maakt onderdeel uit van het project POST.
Het postkantoor is met het gemeentehuis en het beursgebouw één van de drie gebouwen aan de Coolsingel die de Duitse bombardementen heeft doorstaan. Het staat alleen al meer dan een decennium leeg een krijgt nu een nieuwe bestemming. Het project houdt ten zeerste rekening met de culturele waarde van het gebouw. Het project bestaat onder andere uit de realisatie van 250 luxe appartementen, twee publieke binnenplaatsen, een 5-sterren Kimpton hotel met 224 kamers, hoogwaardige horeca gelegenheden en winkels met lokaal karakter en internationale allure, 650 plekken in de ondergrondse fietsenstalling en drie terrassen aan de Coolsingel en Meent.
Het object bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet, berging en balkon.
Het object ligt aan de levendige Coolsingel met een grote diversiteit aan is een diversiteit aan boutique shops, cafés en restaurants gevestigd en vormen een gevarieerd winkelaanbod. Op de Coolsingel zijn onder andere de Albert Heijn, Zara en C&A gevestigd.
In een straal van 200 meter zijn diverse metro- en tramhaltes gelegen. Per auto is de A13 binnen tien minuten te bereiken.
De oplevering van het project wordt verwacht in december 2023.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
Land | Nederland |
Soort pand | Woning / appartement |
Laatste wijziging | vrijdag 8 januari 2021 |
Pandinformatie |
|
Vloeroppervlakte | 76 m2 Appartement: 76 m² G.O. Het betreft hier metrage conform NEN 2580. |
Kadastraal | Gemeente Rotterdam, sectie AD, nummer 8 A248 |
Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
Bouwjaar | 2023 |
Bereikbaarheid | Goed |
Contractinformatie |
|
Huurgegevens | Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd. De geprognosticeerde jaarlijkse kale huursom van het object bedraagt € 25.800,-. |
Investeringsprofiel |
|
Huursom | € 25.800,00 per jaar |
Koopsom | € 515.000,- v.o.n. |
Factor | 20,0 |
Overig |
|
Aanvullende informatie | Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
Aanbieder | Algemeen |
Direct reageren | ![]() |
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.