1332 EE
Flevoland
Bedrijfspand van circa 804 m² op een perceel van 1.320 m² met acht parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen op het bedrijventerrein 'De Vaart' te Almere.
Het object bestaat uit bedrijfsruimte, kantoorruimte, opslagruimte, kantine met keukenblok, kleedruimte en toilet. Het pand is onder andere voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren, TL verlichting, systeemplafonds, perslucht, kraaninstallatie met 1,6 ton liftvermogen, kleedruimte en verwarming d.m.v. heaters op gas en individueel regelbare radiatoren.
De Vaart is een grootschalig industrieel terrein aan de noordkant van Almere Buiten, langs de Buitenringen, tussen de natuurgebieden en kassencomplex. Het betreft het eerste bedrijventerrein en industrieterrein van Almere en is in de beginjaren voornamelijk gebouwd als opvanglocatie voor bedrijven uit Amsterdam. Op het terrein is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een benzineverkooppunt. Voor de overige voorzieningen liggen stadsdeelcentrum Almere Buiten en Doemere op redelijke afstand.
Het terrein ligt direct aangesloten op de Buiten- en Hogering en circa acht autominuten van de A6. Ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend bereikbaar d.m.v. bushaltes op het terrein.
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘De Vaart l, ll en lll’ met bestemming ‘Bedrijventerrein’ van toepassing. Hierdoor zijn o.a. detailhandel, kantoren en bedrijven toegestaan.
De ruimte is vrij van huur en gebruik en dient nog verhuurd te worden.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
15-7-2021
Vloeroppervlakte
804 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bedrijfshal l: 538 m² Bedrijfshal ll: 115 m² Kantoor BG: 54 m² Kantoor eerste verdieping: 54 m² Entresol: 50 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2000
Huurders
Object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Geprognosticeerde huur: € 48.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Huursom
€ 48.000
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Factor
10,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Almere, sectie M, nummer 1653
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!