Apeldoorn, Mariastraat 4 en 4A

Apeldoorn, Mariastraat 4 en 4A

Mariastraat 4 en 4A
7311 HL Apeldoorn, Gelderland.

Te koop Te koop  € 1.500.000,- k.k.

Twee goed gelegen winkelruimtes van in totaal circa 448 m² VVO in het stadscentrum van Apeldoorn.

De Mariastraat staat haaks op de Hoofdstraat, welke dé winkelstraat van Apeldoorn is. De in en uitgang van het recentelijk gerevitaliseerde winkelcentrum “De Oranjerie” bevindt zich recht tegenover het object. Winkelcentrum “De Koren passage” is tevens op steenworp afstand gelegen.

In de directe omgeving zijn onder andere winkels als TK Maxx, Bever, Rituals, Xenos, HEMA en Nelson Schoenen gevestigd. Het NS Intercity Station is gelegen op circa 700 meter loopafstand. Tevens zijn op loopafstand meerdere parkeergarages nabij gelegen.

Intertoys
Intertoys B.V. is een landelijke speelgoedketen en maakt met in totaal circa 203 vestigingen onderdeel uit van Mirage Toys Group B.V.

Mo To Go
Mo To Go exploiteert een afhaalconcept voor onder meer belegde broodjes, koffie, thee, frisdranken, sapjes en smoothies, donuts, muffins en zelfs Italiaans schepijs.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 448 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie U, nummer 7765 A1, A2 en A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1989 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Mariastraat 4
Ingangsdatum: 1 april 2019 
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: 5 jaar, vervolgens onbepaalde tijd 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Break optie datum: 1 april 2022 
Huurprijs: € 77.025,- per jaar, te vermeerderen met btw

Mariastraat 4 A
Ingangsdatum: 22 april 2019 
Termijn: 2 jaar 
Verlenging: 3 jaar, vervolgens telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 22 april 2024
Huurprijs: € 29.269,56 per jaar, te vermeerderen met btw


Investeringsprofiel

 

Huursom € 106.294,56 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.500.000,- k.k.
Factor 14,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. De jaarlijkse bijdrage is € 2.463,60. 

Algemeen:
Gemeente Apeldoorn
Internet: www.apeldoorn.nl
Inwoners: 160.497
Oppervlakte: ca. 341,15 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Apeldoorn, Mariastraat 4 en 4A Apeldoorn, Mariastraat 4 en 4A

Plattegronden

Apeldoorn, Mariastraat 4 en 4A

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Apeldoorn

Mariastraat 4 en 4A, Apeldoorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.