Meerssen, Stationstraat 3

Meerssen, Stationstraat 3

Stationstraat 3
6231 CK Meerssen, Limburg.

Te koop Te koop  € 450.000,- k.k.

Twee appartementsrechten met op de begane grond een praktijkruimte van circa 275 m² met ondergelegen souterrain op een perceel van 150 m² gelegen in het centrum van Meerssen. Het geheel is in 2005 gerenoveerd.

Op de begane grond bevind zich de praktijkruimte, met daaronder een royale souterrain gelegen. De praktijkruimte is voorzien van een pvc vloer, tweetal praktijkruimten, balie met wachtruimte, diverse bergingen en een ruime kantine met keuken. 

Appartement 3A bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, netjes afgewerkte badkamer en op de tweede verdieping is de slaapkamer gesitueerd.

Via de achterdeur is appartement 3B bereikbaar, ook dit appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand. Het appartement is voorzien twee slaapkamers en een ruime badkamer en op de tweede verdieping een ruime woonkamer met open keuken en groot dakterras.

Het object is gelegen in het centrum van Meerssen, waar zich een uitgebreid winkelaanbod bevindt. Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed op deze locatie, de op- en afritten van de autosnelweg A2/E25 zijn in de directe nabijheid gelegen.
Station Meerssen, met een directe verbinding naar Heerlen en Maastricht, is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 26 november 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 275 m2

Praktijkruimte: circa 125 m² 
Appartement 3A: circa 65 m² 
Appartement 3B: circa 85 m² met een dakterras van circa 12 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Meerssen, sectie D, nummer 873
Bouwjaar 1810
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Praktijkruimte: € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Appartement 3A: € 650,00 per maand / € 7.800,- per jaar 
Appartement 3B: € 775,00 per maand / € 9.300,- per jaar

 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.100,00 per jaar, te vermeerderen met btw, met uitzondering van de bovenwoningen
Koopsom € 450.000,- k.k.
Factor 15,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Meerssen
Internet: www.meerssen.nl
Inwoners: ca. 19.000
Oppervlakte: ca. 27,6 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Meerssen

Stationstraat 3, Meerssen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.