Vlaardingen, Hoogstraat 144-146

Vlaardingen, Hoogstraat 144-146

Hoogstraat 144-146
3131 BR Vlaardingen, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 360.000,- k.k.

Een winkelpand van circa 135 m² met souterrain en een bovenwoning van circa 141 m² gelegen in het historische centrum van Vlaardingen. 

Op de begane grond is sinds 2017 een kledingwinkel gevestigd. De achtergelegen berging in het souterrain is sinds 1998 separaat verhuurd aan een andere partij. De dubbele bovenwoning is verhuurd aan een particulier. Deze ruimte biedt voldoende kansen om huuroptimalisatie door te voeren.

De Hoogstraat ligt in het kernwinkelgebied van Vlaardingen. In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens zoals C&A en New York Pizza gevestigd. Het object is goed bereikbaar. De dichtsbijzijnde bushalte en parkeergarage zijn op 100 meter afstand gelegen. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Stadshart' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, wonen, ambachtelijke bedrijvigheid, dienstverlening, horeca tot en met categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 26 november 2020

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 91 m2
Vloeroppervlakte 276 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlaardingen, sectie M, nummer 387
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1900 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
HuisnummerFunctieHuurderOppervl.Kale huur p/mExpiratiedatum
144WonenParticulier141 m²€ 700,00onbepaalde tijd
146WinkelJCL Fashion135 m²€ 955,6112-10-2021
146WinkelTabakswinkel*€ 138,2031-03-2022
    € 1.793,81 


De totale kale huurprijs per jaar: € 21.525,72 per jaar, deels te vermeerderen met btw. 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

* Berging souterrain achterzijde Hoogstraat 146. Wordt gehuurd sinds 1998. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.525,72 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 360.000,- k.k.
Factor 16,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Vlaardingen
Internet: vlaardingen.nl
Inwoners: 73.445
Oppervlakte: ca. 26,69 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Vlaardingen

Hoogstraat 144-146, Vlaardingen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.