Beleggingspanden.nl
Winkelbelegging

Rotterdam, Beijerlandselaan 179b

Beijerlandselaan 179b
3074 EH Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 570.000,- K.K.

Deze winkelbelegging betreft de begane grond alsmede de kelder van een hoekpand op de Beijerlandselaan oftewel Boulevard Zuid.
In de twee winkelstraten van Boulevard Zuid zijn honderden winkels gevestigd. Het winkelgebied kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan winkels, de veelzijdigheid van het assortiment en de goede service van ondernemers en hun personeel. In Boulevard Zuid vindt u de bekende landelijke ketens, lokale ondernemers met vakmanschap in hart en ziel en een keur aan mediterrane winkels. Daarom is er op de Boulevard Zuid voor een ieder wat wils.

De Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk zijn authentieke Rotterdamse straten van weleer. De voetpaden van het winkelgebied zijn overdekt met luifels. Hierdoor kan men ook bij slecht weer beschut zijn aankopen doen.

Uitgebreide parkeermogelijkheden in de omgeving.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 21 oktober 2008

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 208 m2
Vloeroppervlakte 416 m2

Winkel: 208 m²
Kelder: 208 m²

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie F, nummer 2962.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1940.
Bereikbaarheid Erg goede bereikbaarheid. Tram, trein, bus en de A16 in nabije omgeving.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Contract loopt tot: 28 februari 2013 met een optie van telkens 5 jaar, derhalve tot 28 februari 2018. Met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huuringangsdatum: 1 maart 2003 lopende tot en met 1 maart 2008 (welke is verlengd) met een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 28 februari 2013.

Betaaltermijn: Maandelijks

VvE is actief en aanwezig, hiervoor worden geen kosten in rekening gebracht. Bij het maken van eventuele kosten zoals het schilderen van de buitenzijde komen deze kosten geheel voor eigenaar.

Huurders CASH Converters (website), is de wereldleider in de aankoop/verkoop aan particulieren en
telt zo'n 550 winkels verspreid over de hele wereld.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 15.200
Indexering (toelichting) Op basis van het maand prijs indexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 54.197,- netto per jaar, excl. BTW
Koopsom € 570.000,- K.K.
Factor 10,5

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Beijerlandselaan 179b, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren