Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86

Middelharnis, Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86

Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86
3241 BH Middelharnis, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 1.550.000,- k.k.

Twee winkelpanden van in totaal 1.250,45 m² VVO gelegen in een woonwijk ten zuidoosten van de plaats Middelharnis. De huurders zijn Action Nederland B.V. en Chinees restaurant Rose-Garden Evergreen, van respectievelijk 954,98 & 295,47 m² VVO groot. Het Restaurant is al sinds 1978 gevestigd in het pand.

Bevoorrading van de Action vindt plaats aan de achterzijde van het object en beschikt over een aparte kantoorruimte, kantine en magazijn. Rose-Garden Evergreen beschikt over twee ingangen. De Action is in 2018 verbouwd naar de nieuwste Action winkelinrichting en het dak van het volledige gebouw is in 2020 gerenoveerd.

In de nabije omgeving zijn de supermarkten Albert Heijn, Lidl en de bouwmarkt GAMMA gelegen. Het centrum van Middelharnis ligt op circa 850 meter gelegen en biedt verschillende winkel- en eetgelegenheden. Het is mogelijk om rondom het object vrij te parkeren.

In een straal van 200 meter zijn meerdere bushaltes gelegen. Per auto is de N215 binnen twee minuten te bereiken.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Middelharnis' met bestemming 'Gemengd-3' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel en horeca klasse 2 toegestaan.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 8 december 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.250 m2

Kastanjelaan 45 (Action): 954,98 m² VVO
Lijsterbesweg 86 (Rose-Garden Evergreen): 295,47 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Middelharnis, sectie B, nummer 5508 & 7714
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1972
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Action Nederland B.V.
Ingangsdatum: 1 november 2011
Momenteel lopende tot: 31 oktober 2026
Huurprijs: € 90.576,- per jaar, te vermeerderen met btw

Rose-Garden Evergreen
Ingangsdatum:15 augustus 2013
Momenteel lopende tot: 14 augustus 2023
Huurprijs: € 41.999,- per jaar, te vermeerderen met btw


Investeringsprofiel

 

Huursom € 132.575,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 1.550.000,- k.k.
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Goeree-Overflakkee
Internet: www.goeree-overflakkee.nl
Inwoners: ca. 50.350
Oppervlakte: ca. 422,4 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Middelharnis

Kastanjelaan 45 en Lijsterbesweg 86, Middelharnis
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.