Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15

Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15

Jansplein 20 & Janslangstraat 15
6811 GD Arnhem, Gelderland.

Te koop Te koop  € 1.800.000,- k.k.

Twee commerciële ruimten van in totaal circa 1.762 m² VVO (kelder, begane grond en entresol) met een zeer breed front van circa 16 meter aan de zijde van het Jansplein, gelegen op een A locatie in het centrum van Arnhem.

De parkeervoorzieningen zijn uitstekend. Zo zijn de parkeergarages bij het Centraal Station en in het Musis Kwartier nabij gelegen, te weten beide op ca. 5 minuten loopafstand. Tevens is er voldoende gelegenheid tot parkeren op de openbare weg aan bijvoorbeeld de Jansbinnensingel of bij het Sonsbeekpark.

Er is nabij een bushalte gelegen op circa 200 m loopafstand, het NS-treinstation ligt op 500 m loopafstand en diverse uitvalswegen zijn te bereiken op enkele minuten rijdafstand, te benoemen de N224, N225, A12 en A325.

Indian Restaurant Mantra (vof)
Indian Restaurant Mantra biedt sinds 2006 een variatie van lekkere Indiase gerechten uit verschillende streken van India. Tevens heeft men een catering afdeling. 

Mipau B.V. h.o.d.n. Dreamdresses
Dreamdresses is sinds 2014 gevestigd op deze locatie en is een groot warenhuis gespecialiseerd in gelegenheidsjurken en bijbehorende accessoires. Men vindt hier onder andere galajurken, feestjurken, bruidsjurken, avondjurken en cocktailjurken.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.762 m2

Jansplein 20 (conform NEN 2580)
Kelder: 457,87 m² VVO
Begane grond: 764,91 m² VVO
Eerste verdieping: 367,42 m² VVO

Janslangstraat 15 (niet conform NEN 2580)
Kelder: circa 86 m²
Begane grond: circa 86 m²

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie O, nummer 7848 A10
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1950 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Vof Indian Restaurant Mantra
Ingangsdatum: 1 januari 2018 (is hier reeds sinds 1 april 2006 gevestigd)
Termijn: 1 jaar 
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2022
Huurprijs: € 18.338,88 per jaar, te vermeerderen met btw 

Dreamdresses
Ingangsdatum: 1 december 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Break optie datum: 1 december 2026
Momenteel lopende tot: 1 december 2029
Huurprijs: € 111.210,00 per jaar, te vermeerderen met btw 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari

Investeringsprofiel

 

Huursom € 129.548,88 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.800.000,- k.k.
Factor 13,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren: 
De vve is actief. De bijdrage voor het totaal betreft € 3.150,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet: www.arnhem.nl
Oppervlakte: 101,5 km2
Inwoners: 155.699


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15 Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15 Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15 Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15 Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15 Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15

Plattegronden

Begane grond Kelder Eerste verdieping

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Jansplein 20 & Janslangstraat 15, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.