Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A

Blauwkapelseweg 3 & 3A
3572 KA Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 780.000,- k.k.

Twee zelfstandige woonruimten van in totaal 140,6 m² op een perceel van 73 m² gelegen in de wijk Wittevrouwen, de meest populaire wijk van Utrecht op een A-locatie tegenover het Griftpark.

De woning op de begane grond is gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd en kent een oppervlakte van circa 50 m². De woning op de eerste verdieping betreft een driedubbel bovenhuis, is gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd en kent een oppervlakte van 90,6 m² GO.

De woning op de begane grond is netjes en beschikt over een woongedeelte, slaapkamer, keuken, badkamer en tuin. Het driedubbele bovenhuis is recent gerenoveerd, een moderne nieuwe keuken, nieuwe elektra, nieuwe vloeren en een nieuwe badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is het schilderwerk aan de binnenzijde gedaan, beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas en zijn er in 2019 twee nieuwe cv-ketels geplaatst.

De Blauwkapelseweg ligt aan het Griftpark. In het park is het heerlijk sporten, spelen voor kinderen en (pré Corona) worden er diverse festivals georganiseerd. Ook alle dagelijkse voorzieningen voor boodschappen vind je op loopafstand, tevens diverse horeca en speciaalzaken. Via de singel loop je in een paar minuten de binnenstad binnen.

Met de fiets ben je in 10 minuten op Utrecht Centraal. Per auto is de A27 binnen tien minuten te bereiken. Aan de overzijde is een ruime parkeerterrein waar je middels vergunning of betaald kan parkeren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 13 januari 2021

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 140 m2

Begane grond: circa. 50 m²
Eerste verdieping: 90,6 m² GO (conform NEN 2580)

 

Kadastraal Gemeente Abstede, sectie B, nummer 3610
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1899
Bereikbaarheid Goed
Energielabel D

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Blauwkapelseweg 3:
Ingangsdatum: 1 december 2020
Momenteel lopende tot: 30 november 2021
Huurprijs: € 1.505,- per maand / € 18.060,- per jaar

Blauwkapelseweg 3A:
Ingangsdatum: 28 maart 2020
Momenteel lopende tot: 31 januari 2021
Huurprijs: € 2.050,- per maand / € 24.600,- per jaar**

Totale bruto huuropbrengst: € 3.555,- per maand / € 42.660,- per jaar*

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 3.305,- per maand / € 39.660,- per jaar

*De huurprijs is inclusief voorschotten voor gas, water, elektra, meubilering en overige servicekosten
**Huurinkomsten opgebouwd uit € 1.200,- kale huur, € 600,- stoffering & meubilering/roerende zaken, €150,- G/W/L, € 35,- internet en tv, € 65,- en belastingen.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 39.660,00 per jaar, inclusief meubilering
Koopsom € 780.000,- k.k.
Factor 19,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Utrecht
Internet: Utrecht
Inwoners: 352.866
Oppervlakte: ca. 99,21 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Blauwkapelseweg 3 & 3A, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.