Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A

Twee zelfstandige woonruimten van in totaal 140,6 m² op een perceel van 73 m² gelegen in de wijk Wittevrouwen, de meest populaire wijk van Utrecht op een A-locatie tegenover het Griftpark.

De woning op de begane grond is gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd en kent een oppervlakte van circa 50 m². De woning op de eerste verdieping betreft een driedubbel bovenhuis, is gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd en kent een oppervlakte van 90,6 m² GO.

De woning op de begane grond is netjes en beschikt over een woongedeelte, slaapkamer, keuken, badkamer en tuin. Het driedubbele bovenhuis is recent gerenoveerd, een moderne nieuwe keuken, nieuwe elektra, nieuwe vloeren en een nieuwe badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is het schilderwerk aan de binnenzijde gedaan, beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas en zijn er in 2019 twee nieuwe cv-ketels geplaatst.

De Blauwkapelseweg ligt aan het Griftpark. In het park is het heerlijk sporten, spelen voor kinderen en (pré Corona) worden er diverse festivals georganiseerd. Ook alle dagelijkse voorzieningen voor boodschappen vind je op loopafstand, tevens diverse horeca en speciaalzaken. Via de singel loop je in een paar minuten de binnenstad binnen.

Met de fiets ben je in 10 minuten op Utrecht Centraal. Per auto is de A27 binnen tien minuten te bereiken. Aan de overzijde is een ruime parkeerterrein waar je middels vergunning of betaald kan parkeren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.