Maastricht, Keizer Karelplein 27

Maastricht, Keizer Karelplein 27

Keizer Karelplein 27
6211 TC Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 1.690.000,- k.k.

Een geheel pand bestaande uit zes wooneenheden van in totaal circa 274,1 m² op een perceel van 365 m² gelegen in het hart van historische stadscentrum van Maastricht, direct om de hoek van het Vrijthof. Vanwege de vele authentieke elementen, zoals glas in lood ramen, lijstgevel etc., is het pand door de gemeente Maastricht geclassificeerd als een ‘dominant bouwwerk’.

Op de begane grond zijn twee studios gelegen, alsmede een fietsenstalling en toegang tot de binnentuin en het aldaar gesitueerde achterhuis. Dit achterhuis is verhuurd als zelfstandig appartement met twee slaapkamers.

Op de eerste verdieping is een appartement gelegen voorzien van een woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.

Op de tweede en derde verdieping zijn twee appartementen gesitueerd, ieder voorzien van een keuken, badkamer met douche en toilet en drie slaapkamers.

Ieder appartement heeft tevens de beschikking over een opslagruimte in de kelder.

De zes wooneenheden zijn thans verhuurd. Er dienen nog twee appartementen gerenoveerd te worden namelijk C01 en C02. De huur is voor het gemak al aangepast maar de verkoper brengt voor de renovatie € 45.000 in mindering van de vraagprijs. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 5 januari 2021

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 365 m2
Vloeroppervlakte 274 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 1622
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1850 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
 
AdresOpp.Bruto huur p/mNa verbouwing
Keizer Karelplein 27 A0120,1 m²€ 825,00 
Keizer Karelplein 27 A0226,9 m²€ 850,00 
Keizer Karelplein 27 A0350,2 m²€ 1.125,00 
Keizer Karelplein 27 B66,1 m²€ 940,00€ 1.495,00
Keizer Karelplein 27 C0155,4 m²€ 910,00€ 1.495,00
Keizer Karelplein 27 C0255,4 m²€ 1.495,00 
Totaal € 6.145,00€ 7.285,00


Totale bruto huur na verbouwing: € 87.420,00 per jaar 

Kosten G/W/L: € 3.000,00 per jaar

Totale huuropbrengst minus kosten: € 84.420,00 per jaar 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 84.420,00 per jaar.
Koopsom € 1.690.000,- k.k.
Factor 20,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De verkoper is contractant voor de nutsvoorzieningen. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: ca. 121.500 
Oppervlakte: ca. 60 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27

Plattegronden

Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27 Maastricht, Keizer Karelplein 27

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Keizer Karelplein 27, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.