Tilburg, Lijsterstraat 19

Tilburg, Lijsterstraat 19

Lijsterstraat 19
5022 BR Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 245.000,- k.k.

Tussenwoning van 88,9 m² GO op een perceel van 111 m² gelegen in de wijk Groenewoud te Tilburg-Zuid. Op slechts zes minuten fietsafstand van de Fontys Hogescholen en op acht minuten fietsafstand van het centrum van Tilburg. Het Pater van den Elsenplein is op loopafstand van het object gelegen met daar onder andere de Jumbo en een bakker.

Het pand beschikt over de benodigde omzettingsvergunning voor de huisvesting van vier personen. Deze vergunning kan worden uitgebreid naar vijf personen (onder voorbehoud goedkeuring gemeente Tilburg). 

Voorzieningenniveau:
- kamers variërende in grootte van 5,1 m² tot 20,1 m²;
- verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping;
- gebruiksmelding ten behoeve van de verhuur aan vijf personen is gedaan;
- cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- meterkast voorzien van 3 stoppen en 1 aardlekschakelaar;
- door gekoppelde rookmelders;
- vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- gemeenschappelijke keuken van circa 5,7 m²;
- gemeenschappelijke woonkamer van circa 17 m²;
- gezamenlijke fietsenberging in de achtertuin;
- voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 30 december 2020

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 89 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie Y, nummer 1203
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huurgegevens

De geschatte kale markthuur bedraagt bij vier personen € 1.200,- per maand / € 14.400,- per jaar.

Bij uitbreiding naar vijf personen, bedraagt de geschatte kale markthuur circa € 1.395,- / € 16.740,- per jaar.

Pand is thans vrij van huur.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 14.400,00 per jaar, geprognosticeerd.
Koopsom € 245.000,- k.k.
Factor 17,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: Tilburg
Inwoners: circa 212.580
Oppervlakte: 88,79 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Lijsterstraat 19, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.