Leeuwarden, Goudsbloemstraat 21

Leeuwarden, Goudsbloemstraat 21

Goudsbloemstraat 21
8922 GV Leeuwarden, Friesland.

Te koop Te koop  € 275.000,- k.k.

Hoekwoning van circa 120 m² op een perceel van 193 m² gelegen in de Bloemenbuurt te Leeuwarden. De benodigde vergunning en gebruiksmelding voor verhuur aan vijf studenten zijn aanwezig. 

Het object bestaat uit een hal, toilet, bijkeuken, berging, badkamer met toilet, twee keukens, vijf slaapkamers en een tuin. Het pand is voorzien van centrale verwarming en houten kozijnen met dubbel glas. 

De NHL Stenden Hogeschool en het centrum zijn beiden binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Lopend zijn onder andere een bakker, kapper, viswinkel en snackbar gevestigd. Binnen drie minuten fietsen zijn diverse supermarkten gelegen voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde bushalte is op 300 meter afstand gelegen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging maandag 18 januari 2021

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 193 m2
Vloeroppervlakte 120 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Leeuwarden, sectie F, nummer 6686
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1935 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.
Energielabel F

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1: € 350,- 
Kamer 2: € 400,- 
Kamer 3: € 400,- 
Kamer 4: € 350,- 
Kamer 5: € 380,-
Totale kale huuropbrengst: € 1.880,- per maand / € 22.560,- per jaar 

Verhuurder is contractant met de nutsleveranciers. De huurders betalen naast bovengenoemde huurprijzen ieder € 50,- per maand aan voorschot voor de te leveren diensten gas, water, elektra en internet. 


Investeringsprofiel

 

Huursom € 22.560,00 per jaar.
Koopsom € 275.000,- k.k.
Factor 12,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De eigenaar is contractant met de nutsleveranciers. 

Algemeen:
Gemeente: Leeuwarden
Internet: www.leeuwarden.nl
Inwoners: 107.601
Oppervlakte: ca. 84,1 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Leeuwarden

Goudsbloemstraat 21, Leeuwarden
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.