Rotterdam, Vondelweg 246
3031 PW
Zuid-Holland
Omschrijving
Bedrijfspand van 104,5 m² verdeeld over de begane grond en het souterrain, gelegen aan de Vondelweg in Rotterdam Crooswijk. De kantoorruimte op de begane grond kent een oppervlakte van 71,9 m² VVO, het souterrain omslaat circa 32,6 m² BVO.
In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige kantoren, winkels, supermarkten en verschillende horecagelegenheden gevestigd. De Markthal en Rotterdamse weekmarkt zijn op steenworp afstand.
De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Haltes van tram- en buslijnen bevinden zich vrijwel voor de deur. Via de Maasboulevard (A16) en de Boezemweg resp. het Hofplein en de Schiekade (A20) zijn meerdere goede verbindingen naar de ring rond Rotterdamgegarandeerd.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Crooswijk' met bestemming 'Gemengd-2' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, bedrijven tot en met categorie 2 en wonen toegestaan.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
16-2-2021
Vloeroppervlakte
104 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Oppervlakte begane grond: 71,9 m²VVO
Oppervlakte souterrain: 32,6 m²BVO
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1941
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 december 2020
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 31 november 2025
Huurprijs: € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Huursom
€ 12.000
Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Factor
15,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rotterdam, sectie AE, nummer 704 A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Dordrecht
Den Haag
Montfoort
