Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01

Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01

Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01
3073 DT Rotterdam, Zuid-Holland.

Optie Optie  € 520.000,- k.k.

Een winkelpand van circa 125 m² en twee appartementen van ieder circa 54 m² gelegen in de wijk Feijenoord te Rotterdam.

De winkel/supermarkt op de begane grond wordt sinds november 2018 verhuurt aan Polo Market. De twee appartementen gelegen op de eerste verdieping worden verhuurd aan particulieren. 

Zowel de winkel als de appartementen zijn gelegen op eigen grond, volledig verhuurd en zijn gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het stadscentrum van Rotterdam

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 16 februari 2021

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 125 m2
Vloeroppervlakte 233 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie F, nummer 4693 A1, A2, A3 en A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1924
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Strevelsweg 49 A en 51 A
Ingangsdatum: 1 november 2018
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 1 november 2026
Huurprijs: € 14.442,- per jaar, te vermeerderen met btw

Strevelsweg 49 B01
Ingangsdatum contract: 1 december 2020
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 december 2021
Huurprijs: € 9.540,-per jaar 

Strevelsweg 51 B01
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 7.503,- per jaar 

De huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Huurders Polo Market en 2 particuliere huurders
Zekerheidsstelling Waarborgsom

Investeringsprofiel

 

Huursom € 31.485,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 520.000,- k.k.
Factor 16,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Aanvullende informatie:
In de koopovereenkomst zal een anti-speculatiebeding worden opgenomen waarbij koper, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming, van verkoper niet toegestaan is om de panden in zijn geheel of los binnen drie maanden na het passeren van de leveringsakte te verkopen.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. De totale bijdrage is € 2.486,88 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 644.618
Oppervlakte: ca. 324,16 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01 Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01

Plattegronden

Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01 Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.