Rotterdam, Mathenesserweg 35C & Zoutziederstraat 58A en 58B

Rotterdam, Mathenesserweg 35C & Zoutziederstraat 58A en 58B

Mathenesserweg 35C & Zoutziederstraat 58A en 58B
3027 HE Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 575.000,- k.k.

Een commerciële ruimte van circa 50 m², achtergelegen garage van circa 74 m² en een bovengelegen appartement van circa 79 m² in de wijk Spangen te Rotterdam. 

De commerciële ruimte en garage zijn momenteel vrij van huur. De commerciële ruimte zou in de toekomst kunnen worden getransformeerd naar een woning. Het appartement is voor onbepaalde tijd verhuurd aan een particulier. 

Er is centrale verwarming in de woning, in de gebruiksruimtes niet. Aan de voorzijde zijn de kozijnen van kunststof en er zit dubbel glas in. Aan de achterzijde zijn de kozijnen van hout.

De Mathenesserweg bestaat bijna 100 jaar en is een boomrijke laan met een breed assortiment van winkels en horecagelegenheden. De gemeente voert sinds 2015 een actief beleid om de leefbaarheid in de buurt te verbeteren en om van de Mathenesserweg weer een mooie woonstraat met allure te maken. 

De afgelopen jaren zijn veel winkels omgevormd tot woningen en in de toekomst zijn alleen in de hoekpanden én in de huizenblokken dichtbij de Mathenesserbrug en het Marconiplein nog winkels en horeca toegestaan. Hierdoor concentreert men woningen in het midden van de straat zodat het kleinere aantal winkels en horecagelegenheden aan de kop en staart van de straat hun bestaansrecht behouden. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 6 januari 2021

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 203 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4250 A1 en A6
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1926 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Mathenesserweg 35C
Momenteel vrij van huur. 

Zoutziederstraat 58a
Huurprijs: € 725,- per maand

Zoutziederstraat 58b
Momenteel vrij van huur. 


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 575.000,- k.k.

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. De totale bijdrage is € 160,- per maand / € 1.920,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 644.618
Oppervlakte: ca. 324,16 km²


Contact

 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Mathenesserweg 35C & Zoutziederstraat 58A en 58B, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.