Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject

Emmen, Olivier van Noortstraat 12

Olivier van Noortstraat 12
7825 VD Emmen, Drenthe.

Verkocht Verkocht  € 339.000,- K.K.

Bedrijfspand te Emmen met 3 huurders.
Elke huurder heeft een eigen toeganspoort en buiten terrein, alle panden hebben aparte energiemeters. Voor de watermeter hebben de huurders onderlinge afspraken, daar er maar één watermeter aanwezig is.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 11 januari 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 850 m2

12a: 220 m²
12b: 210 m²
12c: 420 m²

Kadastraal Gemeente Emmen, sectie F, nummer 14669.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Het pand heeft een goede bereikbaarheid.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

12a: Contract ingegaan op 1 januari 2007 lopende tot 30 juni 2009 met 2,5 optiejaren en een opzegtermijn van 3 maanden.
12b: Contract ingegaan op 1 februari 2005 lopende tot 31 januari 2009 met 2 optiejaren en een opzegtermijn van 3 maanden.
12c: Contract ingegaan op 1 mei 2005 en lopende tot 14 november 2009 met 3 optiejaren en een opzegtermijn van 12 maanden.

Huuropbrengsten:
12a: € 7.500,--
12b: € 6.840,--
12c: 1e jaar: € 12.000,--
2e jaar: € 13.200,--
3e jaar: € 15.000,--

Huuropbrengst 2007
€ 26.500,00 na index
Huuropbrengst 2008
€ 28.100,00 na index
Huuropbrengst 2009
€ 30.510,00 na index

12a: Gestorte borg van € 1.875,--
12b: Bankgarantie van € 1.650,--
12c: Borg van 3.000,-- (niet gestort).

Huurders Op aanvraag

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.708,- netto per jaar.
Koopsom € 339.000,- K.K.
Factor 12,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Lichte vervuiling aanwezig, in één pijlbuis, deze zal gereinigd worden, kosten worden betaalt door oud huurder de firma van Lith. Onderzoeksrapport gemeente Emmen aanwezig, het betreft een lichte vervuiling, geraamde kosten 10.000,- euro, deze worden door oud huurder voldaan.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Emmen

Olivier van Noortstraat 12, Emmen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.